Exklusiv

Villa Pevero Aura: Architektonische Reinheit und dominante Ausblicke über den Golf

Preis auf Anfrage
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~275 m² Wohnfläche
  • ~6.600 m² Grundstücksfläche
  • ~112 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zwischen Meer und Himmel auf dem dominierenden Hang mit Blick auf den Golf von Pevero gelegen, verkörpert die Villa Pevero Aura eine perfekte Verbindung aus avantgardistischer Costa Smeralda®-Architektur und der Landschaft der Gallura. 2022 fertiggestellt, ist die Villa ein raffiniertes Beispiel organischen Minimalismus, entworfen mit strengen Linien und reinen Geometrien, die darauf ausgerichtet sind, die außergewöhnliche Schönheit des umgebenden Meerespanoramas zu betonen. Die Innenräume entfalten sich in natürlicher Harmonie über zwei Ebenen, folgen sanft den Konturen des Hügels und bieten großzügige Volumen, akzentuiert durch eine minimalistische und elegante Möblierung. Das wahre Herz des Hauses liegt in den spektakulären, raumhohen Fenstern des Wohnbereichs – transparente Flächen, die die Grenze zur weitläufigen Panoramaterrasse vollständig auflösen. Dank dieser architektonischen Vision durchdringen mediterranes Sonnenlicht, Granit und der maritime Horizont die Innenräume und verwandeln das Meer in ein lebendiges, magnetisches Element des Hausdesigns. Der Schlafbereich ist sorgfältig konzipiert, um höchsten Komfort und Privatsphäre in insgesamt fünf Suiten zu bieten. Das Hauptgebäude beherbergt drei komfortable Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und funktionalen Einbauschränken. Um Gästen absolute Privatsphäre zu gewährleisten, verfügt das vierte Schlafzimmer mit Bad en suite über einen vollständig unabhängigen Zugang, während ein fünftes, dem Personal gewidmetes Schlafzimmer – ebenfalls mit eigenem, separatem Außeneingang und verbundenen Nebenräumen – maximale Effizienz in der täglichen Bewirtschaftung des Anwesens sicherstellt. Im Außenbereich zelebriert das Anwesen das Leben im Freien mit einem weitläufigen Garten, bepflanzt mit einheimischen mediterranen Gewächsen und bereichert durch die imposanten, für Sardinien typischen Granitmonolithen. In dieser natürlichen Kulisse zeigt die Villa eine besondere Vielseitigkeit im Zeichen des Familienwohlbefindens: mit einem privaten halben Basketballfeld und einem abgeschirmten Kinderspielbereich unter dem kühlenden Schatten üppiger Bäume. In jedem Detail makellos gepflegt und als herausragende, bezugsfertige Investitionsmöglichkeit präsentiert, genießt die Residenz eine außergewöhnlich strategische Lage, nur wenige Autominuten von den kristallklaren Gewässern von Piccolo und Grande Pevero entfernt, wodurch das glamouröse Ambiente und die erstklassigen Dienstleistungen von Porto Cervo bequem erreichbar sind.
Ausstattung
KlimaanlageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht

Private Office

Advisor

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Lizenzpartner

Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-02VO0P

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    5

  • Wohnfläche

    ~275 m²

  • Grundstücksfläche

    ~6.600 m²

  • Terrassenfläche

    ~112 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Porto Cervo, Arzachena

Colline della Baia del Pevero Eingebettet wie ein grandioses natürliches Amphitheater aus Granit und umhüllt von der dichtesten mediterranen Macchia, zählen die Hügel oberhalb der Pevero-Bucht zu den prestigeträchtigsten, privatesten und exklusivsten Wohnlagen auf internationaler Ebene. Dieses außergewöhnliche Zielgebiet zeichnet sich durch seine beherrschende Lage aus, in der die wilde, ungezähmte Natur der Gallura auf erlesene Anwesen trifft, die sorgfältig so gestaltet sind, dass sie sich nahtlos in die felsige Landschaft einfügen. Hier zu leben oder zu verweilen bedeutet, einen Lebensstil absoluter Privatsphäre zu wählen, geschützt durch die natürlichen Konturen des Geländes und umgeben von den zeitlosen Düften von Wacholder, Erdbeerbaum und Mastix. Das wahre und unbestrittene Kennzeichen der Pevero-Hügel ist das atemberaubende Panorama, das sie beherrschen und das allgemein als eines der eindrucksvollsten im gesamten Mittelmeerraum gilt. Von den weitläufigen Terrassen dieser architektonischen Meisterwerke schweift der Blick ungehindert über die geschwungenen Linien sowie die wechselnden Türkis- und Smaragdnuancen von Piccolo und Grande Pevero. Er folgt den eleganten Silhouetten der Segelyachten und den fernen Konturen der kleineren Inseln und vermittelt das erhabene Gefühl, in einer Oase der Ruhe und reiner sinnlicher Erneuerung zu schweben. Eine tiefe Verbindung zu den ursprünglichen Elementen und die äußerst geringe Verfügbarkeit neuer Bauvorhaben verleihen dieser Gegend einen außergewöhnlich stabilen Immobilienwert. Das macht die Pevero-Hügel zu einem erstklassigen Safe-Haven-Asset und zu einer der begehrtesten Investitionsmöglichkeiten im globalen Luxusimmobilienmarkt. Die strategische Attraktivität dieses Ortes liegt in seiner exquisiten Balance zwischen abgeschiedener Zurückgezogenheit und nahtloser Nähe zu den ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen des Bezirks. Bei einer Atmosphäre unerschütterlicher Gelassenheit—ideal, um sich in die Stille der Natur zurückzuziehen—liegt der Hang nur wenige Autominuten von den ikonischen Stränden darunter und dem pulsierenden Herzen von Porto Cervo entfernt. Die Haute-Couture-Boutiquen der Promenade, erstklassige Restaurants, die Marina und der exklusive Yacht Club sind mühelos erreichbar, sodass Bewohner fließend zwischen der absoluten Privatsphäre ihres Rückzugsorts am Hang und dem lebendigen, glamourösen Lebensstil der Costa Smeralda® wechseln können.

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Anbieter

First Sardev S.r.l.

Piazzetta degli Ulivi, n° 3

- Porto Cervo (SS), 07021, Italien

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