Helles und eingewachsenes Grundstück für Einzel- oder Mehrgenerationen-Haus

Für dieses schöne Grundstück, das derzeit noch mit einem Fertighaus von 1975 bebaut ist, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen: ein Einzelhaus mit großzügigem Garten oder ein Mehrgenerationen-Haus. Das Unternehmen Massive Wohnbau hat bereits eine Visualisierung durchgeführt. Individuelle Anpassungen des Gebäudes können mit dem Unternehmen abgestimmt und kalkuliert werden. Der Bebauungsplan ermöglicht die Errichtung eines Gebäudes (GRZ: 0,3; GFZ: 0,4) mit einem Vollgeschoss zzgl. Satteldach. Es ist möglich, bis zu zwei Wohneinheiten zu realisieren. Die Bebauung mit einem Doppelhaus ist seitens des Bauamts unter Einhaltung der Vorgaben des Bebauungsplans sowie bei ungeteiltem Grundstück und entsprechendem Stellplatznachweis zulässig. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung – auch für Kinder ideal. Der liebevoll angelegte Garten mit leichter Hanglage bietet großzügigen Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Die Gegebenheiten, um ein völlig neues Wohnkonzept für eine oder zwei Wohneinheiten entstehen zu lassen, könnten nicht besser sein. Das Bestandsgebäude verdeutlicht, wie effektiv die ideale Ausrichtung eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre ermöglicht. Aufgrund des Zustands des Fertighauses wird dieses voraussichtlich einem Neubau weichen. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Grundstücks und der besonderen Lage zu überzeugen – und gemeinsam mit uns über Ihre individuellen Vorstellungen und Potenziale zu sprechen.