Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage
2.280.000 CHF
- 5,5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~228 m² Gesamtfläche
- ~193 m² Wohnfläche
- ~965 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herrlich sonniger und ruhiger Lage ist ein wahres Schmuckstück für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Highlights:
-Traumlage & Privatsphäre: Grosses 965 m² Grundstück mit Gartenanlage und herrlicher Weitsicht
-Kernsanierung 2020: Alle Leitungen erneuert, edler Innenausbau mit Eichenparkett, Gaggenau-Küche und Quooker
-Grosszügiger Wohnraum: 193 m² Wohnfläche plus separate Einliegerwohnung (ca. 35 m²) mit Balkon
-Freizeit & Genuss: Zwei Wintergärten, stilvoller Weinkeller, Pergola mit Whirlpool/Grill, Gartenhaus und Beete
-Praktische Ausstattung: Doppelgarage, fünf Aussenstellplätze, Stellplatz für Wohnmobil, Werkstatt und Abstellräume, attraktiver Mietertrag Einliegerwohnung
Ein exklusiver Wohntraum mit viel Raum, Komfort und Erholung: perfekt für alle, die Qualität und Lebensqualität schätzen.
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GarageGartenGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute Aussicht
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
5,5
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
2
- Gesamtfläche
~228 m²
- Wohnfläche
~193 m²
- Grundstücksfläche
~965 m²
- Nutzfläche
~89 m²
- Gartenfläche
~766 m²
- Bodenbelag
Parkett
Energieausweis
- Baujahr
1973
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe, Solarheizung
Ort: Schänis, Sankt Gallen
Die Gemeinde Schänis im Linthgebiet vereint ländliche Ruhe, moderne Infrastruktur und eine hervorragende Erreichbarkeit. Rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität zwischen Zürichsee, Walensee und den Voralpen. Dank der Nähe zur A3 und direkten S-Bahn-Verbindungen nach Rapperswil, Zürich und Chur eignet sich Schänis ideal für Pendler, die naturnah wohnen möchten. Familien profitieren von Kindergarten, Primar- und Oberstufe im Ort sowie weiterführenden Schulen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und lokale Dienstleister decken den täglichen Bedarf und ein aktives Vereinsleben stärkt die Gemeinschaft. Die vielseitige Umgebung lädt zu Wanderungen, Velotouren, Reitausflügen und erholsamen Stunden in der Linth-Ebene ein. Schänis steht für modernes Landleben mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG