Attraktives Wohnerlebnis an der East Side Gallery

Gesamtmiete

3.430 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~125 m² Wohnfläche

Beschreibung

Moderne Wohnung in begehrter Lage direkt an der East Side Gallery – urbanes Wohnen mit Spree-Nähe und besonderem Flair. Zwei Balkone, sowie eine stilvolle Ausstattung schaffen ein lichtdurchflutetes Zuhause mit hohem Komfort.

• Optional unmöbliert, vollmöbliert oder ggf. teilmöbliert

• Parkettboden und Fußbodenheizung

• Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele und

Siemens

• Duschbad En Suite mit Walk-In Rainshower und

Marmorplatte

• Weiteres Bad mit Wanne

• Separates Gäste-WC

• Balkon mit Südausrichtung

• Weiterer Balkon zum ruhigen Innenhof

• Außenrollos an den Fenstern als Sonnenblende

• Videogegensprechanlage

• Raumlüftung

• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

• Aufzug

• Concierge-Service sowie Sicherheitskonzept im Haus (Concierge von Mo-Fr 9 bis 21, Sa 8 bis 16 Uhr)

Ausstattung
BalkonEinbaukücheAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Nina Stolarski

Engel & Völkers ID: W-04AJ1Y

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Wohnfläche

    ~125 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    38.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Friedrichshain, Berlin

Nur wenige Gehminuten von der Oberbaumbrücke entfernt, streckt sich der stilvolle Neubau direkt am Spreeufer in den Himmel der Hauptstadt. Mit seiner beeindruckenden Lage befindet sich das PURE LIVING Berlin inmitten zwei der bekanntesten Szenebezirke Berlins: Friedrichshain und Kreuzberg. Pure Living Berlin - das ist die Vereinigung von Berliner Lebensgefühl und Wohnkultur. In den letzten Jahren hat sich dieser Teil der Stadt zu einer zukunftsträchtigen Umgebung entwickelt, die inzwischen zu den Highlights Berlins zählt. Das Gebiet Mediaspree mit der Uber-Arena, Universal und MTV sowie der East-Side-Gallery zieht Menschen aus aller Welt an. Die zahlreichen Cafés, Restaurants und Strandbars in unmittelbarer Lage locken mit internationalen kulinarischen Köstlichkeiten und kreieren ein großes Spektrum an Wohlfühlcharakter. Zudem weist die Lage vielfältige Einkaufs- sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Stralauer Halbinsel oder den Treptower Park, auf. Die Umgebung verfügt mit dem Fernbahnhof „Ostbahnhof“, zahlreichen Buslinien sowie S-und U-Bahnhöfen über eine ausgeklügelte Infrastruktur.

Grundriss

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