Wohnen mit Komfort, Ruhe und Niveau

895.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~87 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wer sagt, dass man sich im Leben irgendwann verkleinern muss? Diese Wohnung beweist das Gegenteil. Dank des durchdachten Grundrisses verbindet sie Großzügigkeit, Komfort und Wohnqualität zu einem Zuhause, das den Ansprüchen eines neuen Lebensabschnitts gerecht wird. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Er ist ein Ort für gesellige Abende, entspannte Stunden und den kleinen Luxus des Alltags. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen geschützten Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Zwei gut proportionierte Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als privater Rückzugsort, als stilvolles Gästezimmer oder als Raum für Hobbys und persönliche Interessen. Der Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür und macht das Wohnen besonders angenehm – heute und in Zukunft. Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine der schönsten Adressen Potsdams legen. Durch die direkte Lage am Alten Markt verbindet sie kulturelles Leben, kurze Wege und urbanen Komfort mit der Gelassenheit eines Zuhauses, das man nicht mehr verlassen möchte. + 1. Obergeschoss, rechts + 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer + Hauswirtschaftsraum + offener Wohn-, Ess- & Kochbereich + Südwest-Balkon + fertiggestellt & sofort zu beziehen 387/G1/E1/Eh2
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Ihr:e Expert:in: Team Projektvertrieb

Engel & Völkers ID: OI-BER-387/G1/E1/Eh2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~87 m²

  • Balkone

    1

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    84.3 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Nördliche Innenstadt, Potsdam

Wer am Alten Markt wohnt, lebt mitten in Potsdams historischer Mitte – zwischen barocker Baukunst und moderner Kultur – im Herzen der Stadt. Direkt vor der Tür: die imposante Nikolaikirche, das Museum Barberini, das rekonstruierte Stadtschloss. Alles in Sichtweite, alles in Laufnähe. Hier lässt es sich Leben mit Cafés, Galerien, Theater und Havel-Spaziergängen. Alter Markt 4 ist mehr als nur eine Adresse, es ist ein kulturelles Versprechen. Morgens ein schneller Espresso am Platz und abends ein Konzert im Nikolaisaal – hier ist Kultur kein Ausflug, sondern Alltag.

Grundriss

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