Maurice Barrès - Charles Laffitte - Zwei Zimmer - Ideales Pied-à-terre

430.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~37 m² Gesamtfläche
~37 m² Wohnfläche

Beschreibung

Au sein d'un immeuble de très grand standing, Engel & Völkers vous propose un Zweizimmer-Apartment im Erdgeschoss mit 37,46 m², mit Blick auf einen kleinen, begrünten Patio. In ausgezeichnetem Zustand besteht es aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer, einer halboffenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit WC. Ruhig gelegen und in der Nähe von Verkehrsanbindungen, Geschäften, dem Bois de Boulogne und dem Jardin d’Acclimatation. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Hausmeisterin im Haus. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 330 Losen Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 23.068 € Laufendes Verfahren: nein DPE: C (120) – GES: C (24) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 388 € – 526 € Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

EinbaukücheSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBarrierefrei

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Charlotte Alfonsi

Engel & Völkers ID: W-047QEJ

Ort: Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine

Maurice Barres – Sablons – In der Nähe der Fondation Louis Vuitton, des Jardin d’Acclimatation, des Bois de Boulogne und der Geschäfte. Nur wenige Schritte vom Bois und von der Metrostation Sablons (Linie 1) entfernt. Ideale Lage. Im Zentrum von Paris (Arc de Triomphe) in zehn Minuten. Die Anbindung an die Autobahnen A14 und A84 ist ebenfalls bequem; so erreichen Sie die Flughäfen Roissy–Charles de Gaulle und Orly mit dem Auto in etwa 30 bzw. 25 Minuten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten Diese Immobilie bietet ein idyllisches Wohnumfeld und verbindet die Ruhe eines außergewöhnlichen Wohnviertels mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und den Attraktionen von Paris.