Engel & Völkers
Beige brick house with brown shutters and roof, dormer windows, and a dry lawn under a blue sky.

- UNDER OFFER - Spacious villa - Golf 7 Fontaines

995.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~530 m² Gesamtfläche
  • ~360 m² Wohnfläche
  • ~4.754 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Located in the prestigious Clairbois district at the edge of the 7 Fontaines Golf on a magnificent wooded plot of ±47a54, this spacious villa designed in 1975 offers a living area of ±360m² with a total built area of ±530m². On the ground floor, a spacious entrance hall opens on one side to beautiful reception rooms and on the other to a large office of ±21.50m². The former includes a dining room of ±32.50m², a first living room of ±26.50m², and a second one of ±32m² on a lower level. The latter two feature a double-sided open fireplace. The kitchen of ±20m², fully equipped and renovated ten years ago, provides access to two multipurpose rooms of ±14.50m² and 22.50m², as well as the double garage of ±48m². Upstairs, we find the parental space of ±44m² with its bathroom and dressing room, as well as three other suites each with their private bathrooms of ±19, 19, and 26m². An attic and storage cellars complete this high-quality property that will meet the needs of the most demanding families. A visit is a must!
Ausstattung
KellerGarageGartenSicherheitssystemTerrasseDachboden
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Engel & Völkers Brussels MMC

Ihr:e Expert:in: Jordan Fourtine

Engel & Völkers ID: W-030AY4

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~530 m²

  • Wohnfläche

    ~360 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.754 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    133062 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

  • CO2-Emission

    74 kg/m²

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Braine-l'Alleud, Wallonische Region

Located in Braine-l'Alleud, in the highly sought-after Clairbois neighborhood, at the edge of the Sept Fontaines Golf, this spacious, perfectly oriented villa offers a haven of peace and serenity. Quick access to Brussels and the Paris highway, and close to communication routes as well as airports. Near 2 train stations: Braine-l'Alleud and Rhode-Saint-Genèse.

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