Makellose Harmonie – Lage, Wohnung, Haus!
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~106 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Diyar Halabi
Engel & Völkers ID: W-030MO0
Westend, Berlin
Makellose Harmonie – Lage, Wohnung, Haus!
Preis
760.000 €
Ihr:e Expert:in: Diyar Halabi
Engel & Völkers ID: W-030MO0
Objektart
Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
3
Etagen-Anzahl
5
Wohnfläche
~106 m²
Bodenbelag
Parkett
Baujahr
1927
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
83 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Berlin-Westend zählt zu den traditionsreichsten und gefragtesten Wohnlagen im westlichen Stadtgebiet. Der Stadtteil wurde einst als Villenkolonie konzipiert und überzeugt bis heute durch seine gewachsene Struktur mit eleganter Villenbebauung, gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Der Fürstenplatz selbst ist ein ruhiger, grün eingefasster Platz in einem gepflegten Wohnumfeld, nur wenige Gehminuten vom Theodor-Heuss-Platz entfernt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Preußenallee, entlang der Reichsstraße sowie auf dem nahegelegenen Wochenmarkt. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und renommierten Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch verkehrstechnisch ist die Lage bestens angebunden: Die U-Bahnhöfe Theodor-Heuss-Platz und Neu-Westend sowie der S-Bahnhof Heerstraße sind schnell erreichbar. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Stadtautobahn A100 für eine gute Erreichbarkeit aller Berliner Stadtteile und des Umlands.
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