Hereinspaziert, liebe Familie!
Beschreibung

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Jemil Lougui
Engel & Völkers ID: W-02X3P6
Rudow, Berlin
Hereinspaziert, liebe Familie!
Preis
529.000 €

Ihr:e Expert:in: Jemil Lougui
Engel & Völkers ID: W-02X3P6
Objektart
Doppelhaushälfte
Zustand
Gut
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
~119 m²
Grundstücksfläche
~385 m²
Baujahr
1987
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
128.6 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Umrahmt von Ein- und Zweifamilienhäusern liegt diese Doppelhaushälfte im sehr gefragten und beliebten Blumenviertel des Stadtteils Rudow. Glockenblumen, Melissen, Orchideen und weitere wunderbare Blumen sind es, die dem Viertel seinen Namen verleihen. Infrastrukturell ist die Lage durch Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs geprägt. Die nahegelegenen Gropius-Passagen bieten mit diversen Cafés, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und einem eigenen Kino die ideale Abwechslung zum sonst stressigen Berufsalltag. Auch bietet der ursprüngliche Dorfkern von Rudow, mit seinen gemütlichen Geschäften, eine wunderbare Alternative zum lässigen Bummeln an. Selbst für alle Vielflieger ist die Lage perfekt, ohne jedoch vom Fluglärm gestört zu werden. Durch die rasche Anbindung an den neuen Flughafen BER gelangt man schnell an seinen Wunschort. Zusätzlich schafft der günstige Anschluss an die Stadtautobahn über die Auffahrt Stubenrauchstraße oder Johannisthaler Chaussee eine schnelle Verbindung in die Berliner City und ins Berliner Umland. In ca. 350 Metern Entfernung befindet sich eine Busstation, von der es nur wenige Haltestellen zur U-Bahnstation Johannisthaler Chaussee sind, mit Anbindung an das weitläufige Verkehrsnetz der Hauptstadt. Alternativ empfiehlt sich ein zehnminütiger Spaziergang durch das Blumenviertel.
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Anbieter:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH