2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Güntzelkiez
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~58 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin Mitte MMC
Ihr:e Expert:in: Jean-Marc Fenoglio
Engel & Völkers ID: W-046YFG
Wilmersdorf, Berlin
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Güntzelkiez
Preis
360.000 €
Ihr:e Expert:in: Jean-Marc Fenoglio
Engel & Völkers ID: W-046YFG
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Etagen-Anzahl
6
Wohnfläche
~58 m²
Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
Baujahr
1959
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
162 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
Der Güntzelkiez im Bezirk Wilmersdorf ist eine der beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen. Die Straßen in diesem Viertel vereinen städtisches Flair und ruhiges Wohnen auf angenehme Weise miteinander und sind optisch von den klassischen Bürgerhäusern der vorletzten Jahrhundertwende geprägt. Blickfang sind die reich verzierten Stuckfassaden und der schöne Baumbestand im Viertel. Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Kiezstruktur und einer hervorragende Infrastruktur aus. Der Prager Platz mit seiner reichhaltigen Auswahl an Lebensmittelgeschäften, Cafés, Restaurants sowie Sport- und Freizeitangeboten ist fußläufig schnell erreicht. Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der mittwochs und samstags stattfindende Wochenmarkt am Hohenzollernplatz ist ein weiterer Anziehungspunkt dieser Wohnlage und versorgt Sie mit frischen Produkten aus der Region. Auch dank der gemütlichen Cafés und vielfältigen gastronomischen Angebote herrscht in der Nähe ein lebendiges Treiben. Der Ku’damm ist nur 1,5 km entfernt, ein kleiner Spaziergang von einer Viertelstunde. Die U-Bahnlinie 9 und diverse Buslinien bieten eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, sodass Sie alle gewünschten Ziele zügig erreichen.
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Anbieter:
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH