Engel & Völkers
Exterior view of a brick house with a red tile roof and a green lawn under a blue sky with white clouds.

Elegant Property in an Exceptionally Peaceful Setting, Angoussart (Wavre)

945.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~310 m² Gesamtfläche
  • ~223 m² Wohnfläche
  • ~2.580 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Set on a beautiful 25-acre plot, this charming 1984 property is back on the market. It immediately captivates with its character, generous volumes, and above all, its exceptionally peaceful location in the highly sought-after Angoussart area of Wavre. Upon entering, a spacious and bright hall welcomes visitors and leads to a large cloakroom that can easily be converted into a home office. The stunning split-level living area, combining a lounge and dining room, offers a warm and convivial atmosphere while elegantly defining the living spaces. The fully equipped kitchen, extended by a cozy sitting area, opens onto the garden and invites you to relax in complete tranquility. A guest toilet and double garage complete this level. Upstairs, two large master suites each feature their own private bathroom and dressing room. Two children’s bedrooms share a shower room, with a separate toilet completing the floor. Each bathroom is finished with unique marble, giving every space an elegant and distinctive touch. A rare opportunity on the market, perfect for those seeking peace, space, and quality of life, within easy reach of major roads and amenities. A truly unique home, ready to welcome its new owners!
Ausstattung
KellerGarageGartenTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Brussels MMC

Ihr:e Expert:in: Nicolas Dockx

Engel & Völkers ID: W-046JE7

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~310 m²

  • Wohnfläche

    ~223 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.580 m²

  • Gartenfläche

    ~2.200 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

  • CO2-Emission

    72 kg/m²

Ort: Bierges, Wavre

Located in the prestigious Angoussart neighborhood, this property is situated on a quiet street close to the E411 motorway, providing quick access to the capital, Louvain-la-Neuve, or Namur. The center of Wavre and its amenities are reachable in less than 5 minutes by car.

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