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Bright living room with wood floors, a dining table with black chairs, and striped armchairs near a glass coffee table. Windows overlook greenery.

Gartenwohnung mit separatem Studio

2.230.000 CHF
  • 3,5 Zimmer
  • ~103 m² Wohnfläche
  • ~12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In begehrter Lage von Hottingen, oberhalb des Römerhofes, verbindet diese Gartenwohnung Ruhe, Licht und stilvolle Zurückgezogenheit. Die 3.5 Zimmer mit ca. 103 m² sowie ein zusätzliches Studio mit ca. 13 m² befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bieten eine ideale Grundlage für ein Zuhause mit Charakter. Zahlreiche Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eine einladende Wohnatmosphäre.

Der überdachte Sitzplatz mit angrenzendem Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Treppe und Lift gewährleisten bequemen Zugang; ein Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt das Angebot.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet zugleich attraktives Potenzial für eine behutsame Erneuerung nach eigenen Vorstellungen. Küche und Bäder sind renovierungsbedürftig und eröffnen die Chance, Grosszügigkeit, Helligkeit und Gartenlage in ein persönliches Wohnkonzept zu überführen.

Die Mikrolage überzeugt durch die Balance aus urbaner Nähe, gewachsener Nachbarschaft und entspanntem Wohnen leicht erhöht über dem Geschehen. Ideal für Singles oder Paare mit Sinn für Lage, Licht und bleibenden Wert.

Ausstattung
GarageGartenTerrasseAufzug
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Engel & Völkers Zürichberg

Ihr:e Expert:in: Christoph Schneider

Engel & Völkers ID: W-0489NT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3,5

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~103 m²

  • Terrassenfläche

    ~12 m²

  • Gartenfläche

    ~40 m²

Energieausweis
  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Zürich-Hottingen, Zürich

Zürich mit seinem internationalen Flughafen gilt als Wirtschafts- und Kulturzentrum der Schweiz. ETH und Universität Zürich geniessen hohes Ansehen; zudem hat sich die Stadt in den letzten Jahrzehnten zu einem wichtigen europäischen Standort der internationalen IT-Branche entwickelt.

Opernhaus, Schauspielhaus, Kunsthaus sowie die Altstadt beidseits der Limmat mit Grossmünster und Fraumünster ziehen Kulturinteressierte aus aller Welt an und bieten ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Geschichte.

Hottingen zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Zürichs und bietet je nach Lage Ausblicke über Stadt, See und Alpen. Der Zoo Zürich, der Dolder mit Golfplatz und Grand Hotel sowie nahe Wald- und Erholungsgebiete liegen in angenehmer Nähe. Dank zentraler Lage, Hauptbahnhof und internationaler Verbindungen ist Zürich regional wie international hervorragend angebunden.

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