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Schuldbrief

Wir informieren - Sie profitieren

Nahaufnahme von Händen, die einen schwarzen Füllfederhalter halten, während sie Dokumente auf einem weißen Schreibtisch unterschreiben, im Hintergrund ist ein roter Ordner zu sehen

Wenn der Immobilienkäufer für den Kauf eine Hypothek aufnehmen muss, fallen für ihn zusätzliche grundbuchamtliche und Notariatsgebühren für die Erstellung des sogenannten Schuldbriefes an.

Der Schuldbrief ist eine Art Sicherheit für die Bank des Käufers. Sollte die Hypothek eines Tages nicht mehr bezahlt werden können, darf die Bank nämlich das entsprechende Grundstück verpfänden.

Höhe der Schuldbriefgebühr

Die Gebühren werden fällig, da der Schuldbrief ins Grundbuch eingetragen werden muss. Die Höhe der Gebühren richtet sich nach der sogenannten Hypothekarschuld und kann ca. zwischen 0,1 und 0,3 % dieser Summe betragen.

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Aeugst am Albis, Zürich, Schweiz
THE SIX AEUGST - EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT
3.450.000 CHF
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~207 m² Wohnfläche
- ~465 m² Grundstücksfläche
THE SIX AEUGST - EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT
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Aeugst am Albis, Zürich, Schweiz
THE SIX AEUGST - EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT
3.290.000 CHF
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~199 m² Wohnfläche
- ~234 m² Grundstücksfläche
THE SIX AEUGST - EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT
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Aeugst am Albis, Zürich, Schweiz
THE SIX AEUGST - EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT
3.390.000 CHF
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~199 m² Wohnfläche
- ~229 m² Grundstücksfläche
THE SIX AEUGST - EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT
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Aeugst am Albis, Zürich, Schweiz
THE SIX AEUGST - EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT
3.490.000 CHF
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~207 m² Wohnfläche
- ~442 m² Grundstücksfläche
THE SIX AEUGST - EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT
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Ascona, Tessin, Schweiz
Dolce Vita nahe See (84)
1.330.000 CHF
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~137 m² Wohnfläche
Dolce Vita nahe See (84)
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Ascona, Tessin, Schweiz
Ruhige Lage nahe der Piazza (40)
1.375.000 CHF
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~125 m² Wohnfläche
Ruhige Lage nahe der Piazza (40)
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Kriens, Luzern, Schweiz
Neu renoviertes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmer Einliegerwohnung im Dachgeschoss
Preis auf Anfrage
- 9 Zimmer
- ~245 m² Wohnfläche
- ~437 m² Grundstücksfläche
Neu renoviertes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmer Einliegerwohnung im Dachgeschoss
Neu
Minusio, Tessin, Schweiz
Seeblick, Ruhe, Exklusivität – Frank-Villa (53)
3.950.000 CHF
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~230 m² Wohnfläche
- ~1.955 m² Grundstücksfläche
Seeblick, Ruhe, Exklusivität – Frank-Villa (53)
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Trimbach, Solothurn, Schweiz
Hochwertige Architektur an exklusiver Lage
2.790.000 CHF
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~227 m² Wohnfläche
- ~2.185 m² Grundstücksfläche
Hochwertige Architektur an exklusiver Lage

Wer bezahlt die Schuldbriefgebühr?

Die Kosten für die Schuldbriefeintragung trägt allein der Käufer der Immobilie. Unser Tipp daher: Sollte bereits ein Schuldschein vorliegen, kann es sich lohnen, diesen ggf. zu übernehmen. Da sollten beide Parteien das offene Gespräch suchen.