1 min. Lesezeit

Schuldbrief

Wir informieren - Sie profitieren

Nahaufnahme von Händen, die einen schwarzen Füllfederhalter halten, während sie Dokumente auf einem weißen Schreibtisch unterschreiben, im Hintergrund ist ein roter Ordner zu sehen

Wenn der Immobilienkäufer für den Kauf eine Hypothek aufnehmen muss, fallen für ihn zusätzliche grundbuchamtliche und Notariatsgebühren für die Erstellung des sogenannten Schuldbriefes an.

Der Schuldbrief ist eine Art Sicherheit für die Bank des Käufers. Sollte die Hypothek eines Tages nicht mehr bezahlt werden können, darf die Bank nämlich das entsprechende Grundstück verpfänden.

Höhe der Schuldbriefgebühr

Die Gebühren werden fällig, da der Schuldbrief ins Grundbuch eingetragen werden muss. Die Höhe der Gebühren richtet sich nach der sogenannten Hypothekarschuld und kann ca. zwischen 0,1 und 0,3 % dieser Summe betragen.

Angebotene Objekte

Benken, Sankt Gallen, Schweiz
Oase der Extraklasse: Design, Wellness & Natur vereint
2.690.000 CHF
- 5,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~220 m² Wohnfläche
- ~620 m² Grundstücksfläche
Oase der Extraklasse: Design, Wellness & Natur vereint
Neu
Losone, Tessin, Schweiz
Premium-Penthouse nahe Ascona & Golf (36)
2.850.000 CHF
- 4,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~148 m² Wohnfläche
Premium-Penthouse nahe Ascona & Golf (36)
Neu
Thal, Sankt Gallen, Schweiz
Wohnidylle mit naturnahem Aussenbereich
2.180.000 CHF
- 5,5 Zimmer
- 3 Badezimmer
- ~150 m² Wohnfläche
- ~3.231 m² Grundstücksfläche
Wohnidylle mit naturnahem Aussenbereich
Neu
St. Gallen, Sankt Gallen, Schweiz
Grosszügiges Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten
Preis auf Anfrage
- 13 Zimmer
- 3 Badezimmer
- ~325 m² Wohnfläche
- ~1.639 m² Grundstücksfläche
Grosszügiges Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten
Neubauprojekt
Lugano, Tessin, Schweiz
Geräumige Wohnungen in erster Seereihe
Preis ab
2.515.000 CHF
- ab 4.5 Räumen
- ab ~170 m² Wohnfläche
- ab ~212 m² Gesamtfläche
Geräumige Wohnungen in erster Seereihe
Neu
Rolle, Waadt, Schweiz
Triplex im Herzen der Weinberge
2.700.000 CHF
- 6,5 Zimmer
- 3 Badezimmer
- ~200 m² Wohnfläche
Triplex im Herzen der Weinberge
Neu
Capriasca, Tessin, Schweiz
Exklusives Designer-Refugium mit Weitblick
2.790.000 CHF
- 4,5 Zimmer
- 3 Badezimmer
- ~251 m² Wohnfläche
- ~895 m² Grundstücksfläche
Exklusives Designer-Refugium mit Weitblick
Neu
Locarno, Tessin, Schweiz
Charmantes Wohnen mit schöner Aussicht (45)
1.890.000 CHF
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~165 m² Wohnfläche
- ~250 m² Grundstücksfläche
Charmantes Wohnen mit schöner Aussicht (45)
Neu
Verscio, Terre di Pedemonte, Tessin, Schweiz
Entspannt und sonnig – Landhaus mit Pool (81)
1.800.000 CHF
- 6,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~193 m² Wohnfläche
- ~1.462 m² Grundstücksfläche
Entspannt und sonnig – Landhaus mit Pool (81)

Wer bezahlt die Schuldbriefgebühr?

Die Kosten für die Schuldbriefeintragung trägt allein der Käufer der Immobilie. Unser Tipp daher: Sollte bereits ein Schuldschein vorliegen, kann es sich lohnen, diesen ggf. zu übernehmen. Da sollten beide Parteien das offene Gespräch suchen.