1 min. Lesezeit

Schuldbrief

Wir informieren - Sie profitieren

Nahaufnahme von Händen, die einen schwarzen Füllfederhalter halten, während sie Dokumente auf einem weißen Schreibtisch unterschreiben, im Hintergrund ist ein roter Ordner zu sehen

Wenn der Immobilienkäufer für den Kauf eine Hypothek aufnehmen muss, fallen für ihn zusätzliche grundbuchamtliche und Notariatsgebühren für die Erstellung des sogenannten Schuldbriefes an.

Der Schuldbrief ist eine Art Sicherheit für die Bank des Käufers. Sollte die Hypothek eines Tages nicht mehr bezahlt werden können, darf die Bank nämlich das entsprechende Grundstück verpfänden.

Höhe der Schuldbriefgebühr

Die Gebühren werden fällig, da der Schuldbrief ins Grundbuch eingetragen werden muss. Die Höhe der Gebühren richtet sich nach der sogenannten Hypothekarschuld und kann ca. zwischen 0,1 und 0,3 % dieser Summe betragen.

Aktuelle Immobilienangebote

KI
Regensdorf, Zürich, Schweiz
Ein Haus mit Charakter, Weitblick und Potenzial
Preis
2.590.000 CHF
~2.590.000 €
- 6,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~220 m² Wohnfläche
- 884 m² Grundstücksfläche
Ein Haus mit Charakter, Weitblick und Potenzial
Falera, Graubünden, Schweiz
Ein Daheim mit Signina-Blick
Preis
1.875.000 CHF
~1.875.000 €
- 4,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~128 m² Wohnfläche
- 300 m² Grundstücksfläche
Ein Daheim mit Signina-Blick
KI
Müllheim, Thurgau, Schweiz
148 m² Wohnkomfort auf einer Ebene – hochwertig, grosszügig und mit herrlicher Aussicht
Preis
1.295.000 CHF
~1.295.000 €
- 5,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~148 m² Wohnfläche
148 m² Wohnkomfort auf einer Ebene – hochwertig, grosszügig und mit herrlicher Aussicht
Mehr anzeigen
Uttwil, Thurgau, Schweiz
Wohnen am wunderschönen Bodensee
Preis auf Anfrage
- 8 Zimmer
- 3 Badezimmer
- 897 m² Grundstücksfläche
Wohnen am wunderschönen Bodensee
Mehr anzeigen
Neu
Zürich-Hottingen, Zürich, Schweiz
Altbauwohnung mit oder ohne Wohnrecht
Preis
3.280.000 CHF
~3.280.000 €
- 5,5 Zimmer
- ~134 m² Wohnfläche
Altbauwohnung mit oder ohne Wohnrecht
Mehr anzeigen
Neu
Aesch, Basel-Landschaft, Schweiz
Zwischen Wintergarten und Gartengrün
Preis
1.150.000 CHF
~1.150.000 €
- 5,5 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~122 m² Wohnfläche
- 185 m² Grundstücksfläche
Zwischen Wintergarten und Gartengrün
KI
Mehr anzeigen
Neu
Hermetschwil-Staffeln, Bremgarten, Aargau, Schweiz
Design, das begeistert. Weitblick, der inspiriert.
Preis
1.890.000 CHF
~1.890.000 €
- 4,5 Zimmer
- 3 Badezimmer
- ~139 m² Wohnfläche
- 438 m² Grundstücksfläche
Design, das begeistert. Weitblick, der inspiriert.
KI
KI
KI
KI
KI
KI
KI
Mehr anzeigen
NeuExklusiv
Muralto, Tessin, Schweiz
Exklusive Attikawohnung mit Traumseesicht (67)
Preis
3.900.000 CHF
~3.900.000 €
- 5,5 Zimmer
- 4 Badezimmer
- ~223 m² Wohnfläche
Exklusive Attikawohnung mit Traumseesicht (67)
KI
KI
KI
Neu
Nottwil, Luzern, Schweiz
Seltene 7.5 Zimmer Attikawohnung mit Panorama über den Sempachersee
Preis auf Anfrage
- 7,5 Zimmer
- 3 Badezimmer
- ~176 m² Wohnfläche
Seltene 7.5 Zimmer Attikawohnung mit Panorama über den Sempachersee

Wer bezahlt die Schuldbriefgebühr?

Die Kosten für die Schuldbriefeintragung trägt allein der Käufer der Immobilie. Unser Tipp daher: Sollte bereits ein Schuldschein vorliegen, kann es sich lohnen, diesen ggf. zu übernehmen. Da sollten beide Parteien das offene Gespräch suchen.