1 min. Lesezeit

Schuldbrief

Wir informieren - Sie profitieren

Nahaufnahme von Händen, die einen schwarzen Füllfederhalter halten, während sie Dokumente auf einem weißen Schreibtisch unterschreiben, im Hintergrund ist ein roter Ordner zu sehen

Wenn der Immobilienkäufer für den Kauf eine Hypothek aufnehmen muss, fallen für ihn zusätzliche grundbuchamtliche und Notariatsgebühren für die Erstellung des sogenannten Schuldbriefes an.

Der Schuldbrief ist eine Art Sicherheit für die Bank des Käufers. Sollte die Hypothek eines Tages nicht mehr bezahlt werden können, darf die Bank nämlich das entsprechende Grundstück verpfänden.

Höhe der Schuldbriefgebühr

Die Gebühren werden fällig, da der Schuldbrief ins Grundbuch eingetragen werden muss. Die Höhe der Gebühren richtet sich nach der sogenannten Hypothekarschuld und kann ca. zwischen 0,1 und 0,3 % dieser Summe betragen.

Angebotene Objekte

Neu
Hallau, Schaffhausen, Schweiz
Wo Geschichte zum Zuhause wird
990.000 CHF
- 7 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~190 m² Wohnfläche
- 107 m² Grundstücksfläche
Wo Geschichte zum Zuhause wird
Neu
Muzzano, Tessin, Schweiz
Prestigevolle Residenz direkt am See | Penthouse
4.400.000 CHF
- 5,5 Zimmer
- 4 Badezimmer
- ~285 m² Wohnfläche
Prestigevolle Residenz direkt am See | Penthouse
Männedorf, Zürich, Schweiz
Hausfeeling mit Weit- und Seesicht
3.850.000 CHF
- 6,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~230 m² Wohnfläche
- 810 m² Grundstücksfläche
Hausfeeling mit Weit- und Seesicht
Neu
Unterägeri, Zug, Schweiz
Bella Vista | Villa
Preis auf Anfrage
- 9,5 Zimmer
- ~425 m² Wohnfläche
- 996 m² Grundstücksfläche
Bella Vista | Villa
Vals, Graubünden, Schweiz
Bergvilla an imposanter Aussichtslage von Vals
2.600.000 CHF
- 6,5 Zimmer
- 4 Badezimmer
- ~278 m² Wohnfläche
- 2.120 m² Grundstücksfläche
Bergvilla an imposanter Aussichtslage von Vals
Scanfs, Graubünden, Schweiz
Ein Stück Engadiner Geschichte
Preis auf Anfrage
- 12 Schlafzimmer
- 7 Badezimmer
- ~1.248 m² Gesamtfläche
- 439 m² Grundstücksfläche
Ein Stück Engadiner Geschichte
Neu
Albonago, Lugano, Tessin, Schweiz
Sonnige Villa mit Pool und weitläufige Aussicht
5.500.000 CHF
- 5,5 Zimmer
- 3 Badezimmer
- ~312 m² Gesamtfläche
- 742 m² Grundstücksfläche
Sonnige Villa mit Pool und weitläufige Aussicht
KI
Neu
Höngg, Zürich, Schweiz
Helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Blick ins Grüne
1.790.000 CHF
- 5,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~114 m² Wohnfläche
Helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Blick ins Grüne
Dürrenäsch, Aargau, Schweiz
Elegante Villa in mediterranem Stil
1.390.000 CHF
- 5,5 Zimmer
- 3 Badezimmer
- ~157 m² Wohnfläche
- 519 m² Grundstücksfläche
Elegante Villa in mediterranem Stil

Wer bezahlt die Schuldbriefgebühr?

Die Kosten für die Schuldbriefeintragung trägt allein der Käufer der Immobilie. Unser Tipp daher: Sollte bereits ein Schuldschein vorliegen, kann es sich lohnen, diesen ggf. zu übernehmen. Da sollten beide Parteien das offene Gespräch suchen.