Ihr Immobilien-Ratgeber – Wissen, Trends und Tipps

Eine Zweitwohnung in der Schweiz kaufen – das müssen Sie wissen

Ob es eine kleine Oase in den Bergen oder die Ferienwohnung mit Seesicht im Tessin –  Zweitwohnungen in der Schweiz sind ein begehrter Luxus. Aber sie sind auch klar reglementiert. Was Sie rund um den Kauf von Zweitwohnungen und die steuerlichen Folgen wissen sollten.

Umziehen nach Lugano? Darum entscheiden sich immer mehr Ausländer dafür

Der Sommer 2025 hat einen wachsenden Trend bestätigt: Das Interesse ausländischer Staatsbürger an Lugano nimmt stetig zu.

Immobilien im Fokus - Die wissenswerte Zeitschrift rund um Immobilien

Die aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise in Zürich

Die gesamtwirtschaftliche Entwicklung in der Schweiz präsentiert sich vergleichsweise robust trotz der anhaltenden weltweiten geopolitischen Spannungen und der wirtschaftlichen Herausforderungen in einigen Ländern und Industriezweigen. Umso interessanter ist die Betrachtung der Immobilienpreise in Zürich und der voraussichtlichen Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region.

Ratgeber zu Steuern im Zusammenhang mit Immobilien

Immobilien und deren Steuerfolgen sind ein komplexes Gebiet im schweizerischen Steuerrecht. Ob beim Kauf, Verkauf oder Halten von Immobilien, es fallen Steuern an. Diese werden grundsätzlich am „Ort der gelegenen Sache“ besteuert, also in dem Kanton, in dem sich die Liegenschaft befindet. In diesem Fall kommen verschiedene kantonale Steuersysteme zum Tragen, wodurch die steuerrechtliche Behandlung von Immobilien leicht zu einer unübersichtlichen Angelegenheit werden kann.

Der ultimative Leitfaden zum Wohnungsverkauf in der Schweiz

Sie haben Pläne, sich von Ihrer bislang bewohnten oder vermieteten Eigentumswohnung trennen? Die aktuelle Marktentwicklung kann Ihnen die Entscheidung ziemlich leicht machen. Dennoch sind viele Fragen offen:

Quereinstieg in die Immobilienbrache: So geht’s!

Fühlen Sie sich in Ihrem aktuellen Beruf nicht erfüllt und suchen Sie nach neuen Möglichkeiten, um sich beruflich weiterzuentwickeln? Sind Sie fasziniert von der Immobilienbrache und könnten Sie sich gut vorstellen, als Immobilienberater*in eine neue Karriere zu starten? Dann lesen Sie bitte weiter!

Wie werde ich Immobilienmakler?

Das sind die 4 wichtigsten Eigenschaften, die Sie als Immobilienberater mitbringen sollten.

Alles zum Maklervertrag beim Immobilienverkauf

Sie planen den Verkauf einer Immobilie? Dann stehen Sie vor einer Wahl: Entweder, Sie verkaufen die Immobilie selbst und nehmen damit viel Aufwand auf sich. Oder Sie beauftragen eine Maklerin oder einen Makler mit der Aufgabe.

Mit Engel & Völkers eine traumhafte Wohnung in Zürich suchen, finden und kaufen

Zürich ist die grösste Stadt der Schweiz und liegt in malerischer Natur. Der strategische Standort Zürich und die hervorragende Infrastruktur machen die Finanzstadt Zürich zu einem der interessantesten Wohnorte in der Schweiz. Je nach den persönlichen Vorstellungen zur Wohnung, die sie kaufen möchten, sehen sich Suchkunden in Zürich jedoch schnell einem begrenzten Angebot an äquivalenten Immobilien zum Wohnen gegenüber. Attraktive und hochwertige Wohnungen in Zürich zum angemessenem Preis kaufen Sie mit den erfahrenen Immobilienmaklern von Engel & Völkers Zürich Paradeplatz & Oerlikon. Profitieren Sie von der Marktkenntnis der Makler über Zürichs Immobilien und Wohnungen am Markt. Finden Sie mit den E&V Immobilienmaklern Ihre traumhafte Wohnung in Zürich, egal, ob Sie die Immobilie zum Wohnen kaufen oder mieten möchten.

Traumhafte Immobilien am Lago Maggiore in der Schweiz entdecken

Majestätische Berge, blaues Wasser und exotische Palmen: Diese reizvolle landschaftliche Kombination erwartet Sie rund um die einzigartigen Immobilien am Lago Maggiore in der Schweiz. Der nördliche Langensee punktet darüber hinaus mit dem Besten aus zwei Ländern – der italienischen Lebensart, mediterranem Klima, Tessiner Kulinarik und Schweizer Noblesse. Erfahren Sie mehr über die faszinierenden Immobilien am Lago Maggiore in der Schweiz von unseren Engel & Völkers Immobilienmaklern in Ascona.

Luxusimmobilien Zürich – Wohnen auf höchstem Niveau

Mit Engel & Völkers Zürich Paradeplatz und Oerlikon haben Sie den Topmakler an Ihrer Seite, wenn Sie eine ganz besondere und traumhafte Luxusimmobilie erwerben möchten. So können Sie mit dem Team von Frau Kerstin Kühn beispielsweise hochwertige Wohnungen kaufen in Zürich, die mit exklusiver Ausstattung und einer erstklassigen Lage in Zürich derart überzeugen, dass sie ganz klar zum Luxussegment zählen. Gerade in den aktuellen Neubauprojekten in Zürich weisen viele Eigentumswohnungen eine besonders hochwertige Ausstattung und Lage aus.

Ertragswert für Immobilien berechnen – so geht’s

Der Ertragswert dient der Bewertung von Liegenschaften anhand ihrer langfristig erwarteten Rendite. Erfahren Sie, wie die Berechnung funktioniert, welche Faktoren entscheidend sind und wo die Grenzen dieser Methode liegen.

Vermietungs-Ratgeber für Eigentümer von Wohnimmobilien

Eine Immobilie zu vermieten ist oft aufwändiger als eine Immobilie zu verkaufen. Bei einem Verkauf endet das Vertragsverhältnis zwischen Käufer und Verkäufer meistens mit der Kaufpreiszahlung. Ob der zukünftige Eigentümer jedoch pfleglich mit dem Objekt umgeht oder nicht, ist nicht mehr relevant. Bei einer Vermietung ist genau das Gegenteil der Fall. Hier gehen Sie ein längeres, oft über viele Jahre bestehendes, Vertragsverhältnis ein.

Darf ich als Ausländer in der Schweiz Wohneigentum erwerben?

Unabhängig von der Nationalität ist der Einzug in die eigenen vier Wände ein grosser Traum vieler Menschen. Der schweizerische Gesetzgeber macht aufgrund des Bundesgesetzes über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland («Lex Koller») jedoch eine Unterscheidung zwischen einem schweizerischen und einem ausländischen Liegenschaftserwerber. Dadurch möchte er die «Überfremdung des einheimischen Bodens» verhindern. Dafür knüpft der Gesetzgeber in gewissen Fällen den Liegenschafts- oder Baulanderwerb an eine Bewilligungspflicht.