Ob es eine kleine Oase in den Bergen oder die Ferienwohnung mit Seesicht im Tessin – Zweitwohnungen in der Schweiz sind ein begehrter Luxus. Aber sie sind auch klar reglementiert. Was Sie rund um den Kauf von Zweitwohnungen und die steuerlichen Folgen wissen sollten.
Käufer
Sicherheit gehört zu den wichtigsten Wohnbedürfnissen, denn wo man wohnt und viel Zeit verbringt, kann auch mal etwas schieflaufen und daraus ein Schaden entstehen. Fragen rund um die dafür ausgestalteten Versicherungslösungen sind deshalb sehr vielfältig, individuell und teilweise auch beratungsintensiv. Darum ist es von unschätzbarem Vorteil, sich rechtzeitig mit dem Thema Versicherungen rund um das Eigenheim zu beschäftigen.
Verkäufer
Die gesamtwirtschaftliche Entwicklung in der Schweiz präsentiert sich vergleichsweise robust trotz der anhaltenden weltweiten geopolitischen Spannungen und der wirtschaftlichen Herausforderungen in einigen Ländern und Industriezweigen. Umso interessanter ist die Betrachtung der Immobilienpreise in Zürich und der voraussichtlichen Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region.
Wer seine Immobilie veräussern möchte, hat dabei unterschiedliche Optionen. Sie können die Immobilie selbst verkaufen – dazu schalten die meisten Verkäufer Inserate in entsprechenden Online-Immobilienportalen. Das ist extrem günstig und dazu praktisch, da diese Websites von Kaufinteressenten auf der Suche nach Immobilien gezielt aufgesucht werden. Als Verkäufer müssen Sie dabei natürlich beachten, dass Sie so viele wichtige Informationen wie möglich bereitstellen, denn die Interessenten können auf diesen Portalen nach unterschiedlichen Kriterien filtern. Mehr Tipps haben wir für Sie in dieser Infografik zum Thema Immobilie selbst verkaufen zusammengestellt.
Immobilien und deren Steuerfolgen sind ein komplexes Gebiet im schweizerischen Steuerrecht. Ob beim Kauf, Verkauf oder Halten von Immobilien, es fallen Steuern an. Diese werden grundsätzlich am „Ort der gelegenen Sache“ besteuert, also in dem Kanton, in dem sich die Liegenschaft befindet. In diesem Fall kommen verschiedene kantonale Steuersysteme zum Tragen, wodurch die steuerrechtliche Behandlung von Immobilien leicht zu einer unübersichtlichen Angelegenheit werden kann.
Makler
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Peter Frigo ist Gründer der Engel & Völkers Masterlizenz Wohnen in der Schweiz. Erfahren Sie im nachstehenden Interview mehr über Peter Frigo sowie die Gründung und Entwicklung von Engel & Völkers in der Schweiz.
Ein Hausverkauf geht seinem Ende entgegen: Der Käufer für die Immobilie ist gemeinsam mit dem Makler gefunden worden, die Preisverhandlungen sind beendet. Nun fehlt nur noch der notarielle Kaufvertrag oder auch Notarvertrag, um das Geschäft rechtskräftig abzuschliessen und den Kauf beim Notar zu beurkunden. Doch was beinhaltet ein solcher Kontrakt überhaupt und welche Rechtskraft besitzt er? Kann man von einem Notarvertrag nach dem Unterzeichnen zurücktreten?
Wer seine Immobilie veräussern möchte, hat dabei unterschiedliche Optionen. Sie können die Immobilie selbst verkaufen – dazu schalten die meisten Verkäufer Inserate in entsprechenden Online-Immobilienportalen. Das ist extrem günstig und dazu praktisch, da diese Websites von Kaufinteressenten auf der Suche nach Immobilien gezielt aufgesucht werden. Als Verkäufer müssen Sie dabei natürlich beachten, dass Sie so viele wichtige Informationen wie möglich bereitstellen, denn die Interessenten können auf diesen Portalen nach unterschiedlichen Kriterien filtern. Mehr Tipps haben wir für Sie in dieser Infografik zum Thema Immobilie selbst verkaufen zusammengestellt.
Lifestyle
Zug ist ein Kanton in der Deutschschweiz und zählt zur Grossregion Zentralschweiz (Innerschweiz) sowie zur Metropolregion Zürich. Zug ist einer der kleinsten Kantone in der Schweiz, weist aber mit einer Bevölkerung von 126'837 (31. Dezember 2018) und 500 Einwohnern pro Quadratkilometer eine – für Schweizer Verhältnisse – hohe Bevölkerungsdichte auf.
Zürich ist die grösste Stadt der Schweiz und liegt in malerischer Natur. Der strategische Standort Zürich und die hervorragende Infrastruktur machen die Finanzstadt Zürich zu einem der interessantesten Wohnorte in der Schweiz. Je nach den persönlichen Vorstellungen zur Wohnung, die sie kaufen möchten, sehen sich Suchkunden in Zürich jedoch schnell einem begrenzten Angebot an äquivalenten Immobilien zum Wohnen gegenüber. Attraktive und hochwertige Wohnungen in Zürich zum angemessenem Preis kaufen Sie mit den erfahrenen Immobilienmaklern von Engel & Völkers Zürich Paradeplatz & Oerlikon. Profitieren Sie von der Marktkenntnis der Makler über Zürichs Immobilien und Wohnungen am Markt. Finden Sie mit den E&V Immobilienmaklern Ihre traumhafte Wohnung in Zürich, egal, ob Sie die Immobilie zum Wohnen kaufen oder mieten möchten.
Majestätische Berge, blaues Wasser und exotische Palmen: Diese reizvolle landschaftliche Kombination erwartet Sie rund um die einzigartigen Immobilien am Lago Maggiore in der Schweiz. Der nördliche Langensee punktet darüber hinaus mit dem Besten aus zwei Ländern – der italienischen Lebensart, mediterranem Klima, Tessiner Kulinarik und Schweizer Noblesse. Erfahren Sie mehr über die faszinierenden Immobilien am Lago Maggiore in der Schweiz von unseren Engel & Völkers Immobilienmaklern in Ascona.
Ratgeber
Sicherheit gehört zu den wichtigsten Wohnbedürfnissen, denn wo man wohnt und viel Zeit verbringt, kann auch mal etwas schieflaufen und daraus ein Schaden entstehen. Fragen rund um die dafür ausgestalteten Versicherungslösungen sind deshalb sehr vielfältig, individuell und teilweise auch beratungsintensiv. Darum ist es von unschätzbarem Vorteil, sich rechtzeitig mit dem Thema Versicherungen rund um das Eigenheim zu beschäftigen.
Immobilien und deren Steuerfolgen sind ein komplexes Gebiet im schweizerischen Steuerrecht. Ob beim Kauf, Verkauf oder Halten von Immobilien, es fallen Steuern an. Diese werden grundsätzlich am „Ort der gelegenen Sache“ besteuert, also in dem Kanton, in dem sich die Liegenschaft befindet. In diesem Fall kommen verschiedene kantonale Steuersysteme zum Tragen, wodurch die steuerrechtliche Behandlung von Immobilien leicht zu einer unübersichtlichen Angelegenheit werden kann.
Kontakt
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Poststrasse 26
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