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Villa Verano | Design contemporain avec vue sur l’archipel

Prix sur demande
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~282 m² Surface totale
  • ~270 m² Surface habitable
  • ~1 170 m² Surface du terrain

Description

Perchée sur la position la plus panoramique de Palau Alta, elle domine le paysage avec une vue exceptionnelle embrassant le port, le village et les eaux cristallines de l’archipel de La Maddalena. Une résidence raffinée, réalisée sans compromis, où qualité de construction, design et fonctionnalité coexistent en parfait équilibre.

Les espaces intérieurs s’ouvrent naturellement sur les extérieurs, créant une expérience de vie lumineuse et parfaitement intégrée au paysage. La cuisine, moderne et entièrement équipée, communique directement avec la véranda couverte et la cuisine extérieure complète avec espace barbecue : un lieu idéal pour profiter de déjeuners et de dîners en plein air, avec la mer toujours en toile de fond.

L’espace nuit accueille quatre élégantes chambres, dont deux avec salle de bains privative. La suite parentale bénéficie en outre d’une terrasse privée depuis laquelle la vue s’étend jusqu’aux îles de l’archipel, offrant chaque matin un réveil unique.

À l’extérieur, un jardin parfaitement entretenu, agrémenté d’une pelouse à l’anglaise, d’essences méditerranéennes et d’affleurements de granit naturel, entoure la piscine privée spectaculaire. De vastes espaces solarium et des vérandas ombragées invitent à profiter de chaque moment de la journée sous le signe de la détente et de la convivialité.

Conçue avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique, notamment grâce à l’intégration de panneaux solaires, la villa garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent la tranquillité d’une position dominante, des panoramas incomparables et la possibilité de rejoindre le centre de Palau ainsi que le port de plaisance par une agréable promenade.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue ouverteParking couvert
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Engel & Völkers Porto Cervo

ID de la propriété: W-04AYSV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~282 m²

  • Surface habitable

    ~270 m²

  • Surface du terrain

    ~1 170 m²

  • Surface utilisable

    ~269 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Palau, Sardaigne

    Nichée sur la côte nord-est de la Sardaigne, juste en face des merveilleuses îles de l’archipel de La Maddalena, Palau est l’une des destinations les mieux situées de toute la région. Célèbre pour ses emblématiques sculptures naturelles de granit — au premier rang desquelles le majestueux Rocher de l’Ours —, cette ville offre un équilibre parfait entre paysages marins spectaculaires et authenticité paisible de la vie de village.

    Le cœur de la localité s’articule autour de son port de plaisance moderne et efficace, point de départ privilégié pour découvrir les criques et les fonds turquoise de l’archipel. Le centre-ville conserve une atmosphère vivante et accueillante toute l’année, avec une promenade bordée de boutiques, de marchés traditionnels et de restaurants mettant à l’honneur les saveurs de la cuisine de Gallura et les produits de la mer.

    Le littoral environnant offre une incroyable variété de paysages : des plages de sable doré, abritées du vent, comme Sciumara et Palau Vecchio, jusqu’à la baie de Porto Pollo, haut lieu mondial du windsurf et du kitesurf. À l’arrière de la côte, les hauteurs panoramiques — notamment le quartier réputé de Palau Alta — abritent des villas et demeures préservées, nichées dans la verdure, offrant une vue imprenable sur la mer tout en restant à quelques minutes à pied de tous les services.

    Située à proximité de la Costa Smeralda et bien desservie par le port et l’aéroport d’Olbia, Palau représente un choix idéal pour investir et y vivre : un lieu où la beauté de la nature sarde s’allie à une qualité de vie exceptionnelle, en toute saison.

    Demandez tous les détails concernant le bien

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