Exclusivité

Villa Aquila | Un chef-d'œuvre d'architecture organique suspendu entre mer et nature

6 500 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~252 m² Surface totale
  • ~168 m² Surface habitable

Description

Dans un emplacement extraordinaire, entourée par une mer cristalline et immergée dans la verdure intacte du maquis méditerranéen, la Villa Aquila représente l’une des expressions les plus authentiques et rares de l’architecture organique signée Ponis. Une œuvre unique, conçue pour dialoguer avec le paysage et se fondre harmonieusement dans les formes de la nature environnante. Lovée entre de spectaculaires formations granitiques et dominant l’un des tronçons les plus évocateurs de la côte de la Gallura, la propriété bénéficie d’une intimité absolue tout en se trouvant à courte distance de Porto Rafael et de Palau. Les lignes douces et sinueuses de l’architecture suivent le profil du terrain, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrant des vues sur la mer depuis chaque pièce. La villa se déploie selon un agencement extrêmement équilibré et fonctionnel, avec quatre chambres et de vastes espaces de vie ouverts sur le panorama, accompagnés de terrasses tournées vers l’horizon. Les intérieurs, lumineux et épurés, mettent en valeur le lien constant avec le paysage, protagoniste absolu de chaque espace. La Villa Aquila est bien plus qu’une résidence en bord de mer : c’est une véritable pièce de collection immobilière, l’une des expressions les plus rares de l’architecture de Ponis dans un emplacement absolument privilégié, où mer, roche et végétation méditerranéenne coexistent en parfaite harmonie. Une intervention de rénovation contemporaine pourrait en exalter encore la valeur architecturale, en préservant son âme originelle et en lui apportant un niveau de confort et de raffinement capable d’en faire l’une des résidences les plus exclusives et uniques de la Gallura. Une propriété destinée à ceux qui savent reconnaître la valeur de l’architecture, de l’intimité et de l’unicité. Un lieu capable d’émouvoir aujourd’hui et de conserver intacte sa fascination au fil du temps.
Caractéristiques
BalconVue sur la mer/lacTerrasseBord de l'eauVue ouverte

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Dr

Daniela Ciboddo

Partenaire de licence

Indépendants

ID de la propriété: W-02YGFB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~252 m²

  • Surface habitable

    ~168 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Costa Serena, Sardaigne

    Incrustée à quelques minutes du bourg animé de Palau, Costa Serena est une destination d’exception faisant face au spectacle grandiose de l’archipel de La Maddalena. Nichée au cœur d’un dense maquis méditerranéen et de saisissantes sculptures de granit rose, la localité offre une atmosphère de quiétude absolue, où des plages discrètes de sable très fin descendent en pente douce vers une mer turquoise et cristalline. Parfaitement intégré au paysage, l’ensemble résidentiel conjugue une intimité maximale à des services exclusifs, tels que des piscines, des courts de tennis et des pontons privés pour la plaisance. La proximité stratégique de la célèbre baie de Porto Pollo et de l’Isola dei Gabbiani en fait également une référence internationale pour les amateurs de windsurf, de kitesurf et de voile, offrant l’équilibre idéal entre détente et vacances actives. Facilement reliée au port et à l’aéroport d’Olbia, Costa Serena associe le charme sauvage de la Sardaigne authentique à une accessibilité logistique parfaite. La rareté de ses propriétés en front de mer et la valorisation continue du territoire en font un choix d’élite, capable d’assurer un statut prestigieux et un investissement immobilier solide et sûr dans la durée.

    Demandez tous les détails concernant le bien

    Obtenir plus d’informations sur ce bien

    J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par First Sardev S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

    Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par First Sardev S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

    • Recevez des informations complètes sur la propriété.

    • Prenez contact avec un consultant.

    • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

    Plus de biens de Daniela Ciboddo

    • Exclusivité

      Porto Cervo, Liscia di Vacca, Sardaigne, Italie

      Dominant la baie, avec vue sur l’archipel

      Prix sur demande

      • 6 Chambres
      • 8 Salles de bains
      • ~325 m² Surface habitable
      • ~2 000 m² Surface du terrain
    • Porto Cervo, Sardaigne, Italie

      Majestic central villa with stunning views

      Prix sur demande

      • 7 Chambres
      • 7 Salles de bains
      • ~800 m² Surface habitable
      • ~4 500 m² Surface du terrain
    • Porto Cervo, Sardaigne, Italie

      Majestic contemporary mansion in Porto Cervo

      Prix sur demande

      • 10 Pièces
      • 8 Salles de bains
      • ~1 200 m² Surface habitable
      • ~5 000 m² Surface du terrain
    • Porto Rotondo, Sardaigne, Italie

      Waterfront villa with beach access

      Prix sur demande

      • 6 Chambres
      • 4 Salles de bains
      • ~270 m² Surface habitable
      • ~40 000 m² Surface du terrain
    • Baja Sardinia, Arzachena, Sardaigne, Italie

      Modern villa in an exclusive sea location

      Prix sur demande

      • 6 Chambres
      • 6 Salles de bains
      • ~350 m² Surface habitable
      • ~4 500 m² Surface du terrain
    • Porto Cervo, Arzachena, Sardaigne, Italie

      Unique Villa Couëlle

      Prix sur demande

      • 5 Chambres
      • 5 Salles de bains
      • ~400 m² Surface habitable
      • ~2 500 m² Surface du terrain
    • Porto Cervo, Sardaigne, Italie

      Immaculate ambience in prime location

      Prix sur demande

      • 5 Chambres
      • 7 Salles de bains
      • ~420 m² Surface habitable
      • ~3 500 m² Surface du terrain
    • Porto Cervo, Arzachena, Sardaigne, Italie

      Strong Mediterranean charisma facing the bay

      Prix sur demande

      • 11 Pièces
      • 7 Salles de bains
      • ~340 m² Surface habitable
      • ~3 000 m² Surface du terrain
    • Porto Cervo, Cala di Volpe, Sardaigne, Italie

      Authentic Costa Smeralda charm at Cala di Volpe

      Prix sur demande

      • 5 Chambres
      • 8 Salles de bains
      • ~270 m² Surface habitable
      • ~3 000 m² Surface du terrain

    Fournisseur

    First Sardev S.r.l.

    Piazzetta degli Ulivi, n° 3

    - Porto Cervo (SS), 07021, Italie

    wavy pattern