ÜBER DEN DÄCHERN VON TEGEL Loft-Feeling + Aufzug + Terrasse + Kamin

499 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~134 m² Surface totale
  • ~119 m² Surface habitable
  • ~5 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1905

Description

MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN KULTURDENKMAL In zentraler Tegeler Innenstadtlage befindet sich diese Wohnung in der ausgebauten Dachgeschossebene eines historischen Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis in die 4,5. Etage, von dort sind es nur wenige Stufen bis zur Wohnung. Die großzügige Panorama-Fensterfront schafft helle Wohnräume mit außergewöhnlichem Tageslichteinfall. Eine Terrasse, ein Kamin und eine Klimaanlage ergänzen die Ausstattung.

  • Panorama-Fensterfront mit beeindruckendem Lichteinfall
  • loftartiges Raumkonzept mit 3 möglichen Wohnzonen
  • Zone 1: ankommen und entspannen im Wohnbereich
  • Zone 2: genießen und bewirten im Essbereich mit Kamin
  • Zone 3: konzentriert arbeiten im integrierten Homeoffice
  • offener Küchen-/ Essbereich mit Terrassenzugang
  • sonnige Südwest-Terrasse mit Blick über Tegel 
  • sehr gepflegte Einbauküche mit BOSCH-Geräten 
  • Umgestaltung des Küchen-/ Essbereichs möglich
  • großzügiges Schlafzimmer mit Stellmöglichkeiten
  • modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
  • vielseitig nutzbarer Abstellraum im Eingangsbereich
  • komfortable Klimaanlage in allen drei Wohnräumen
  • separater gemauerter Kellerraum mit viel Staufläche
  • idyllischer Innenhof mit Fahrradstellplätzen
  • KFZ-Stellplätze zur Miete in der Nähe

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeTerrasseAscenseurCheminéeVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Katja Bambay-Danckwerts

ID de la propriété: W-047YKJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~134 m²

  • Surface habitable

    ~119 m²

  • Surface de la terrasse

    ~5 m²

  • Surface utilisable

    ~15 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Monument de la façade du bâtiment

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1905

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    112.9 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Berlin-Tegel, Berlin

TEGEL – URBAN UND NATURREICH Sowohl die gute Infrastruktur als auch die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. Die loftartige Wohnung befindet sich im Herzen von Tegel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

  • Natur und Wasser in unmittelbarer Nähe
  • Tegeler Forst, Tegeler See, Flughafensee
  • Wandern, Radeln, Schwimmen, Segeln
  • Ärzte, Apotheken, Supermärkte, spezialisierter Einzelhandel
  • Hallen am Borsigturm, Tegel Quartier mit Markthalle
  • belebte Fußgängerzone in der Gorkistraße
  • Greenwichpromenade, Seeterrassen
  • zahlreiche Cafés und Restaurants
  • Humboldt-Schloss, -Bibliothek
  • Spielplätze, Kitas, Grundschulen, Gymnasium
  • ÖPNV – Vernetzung mit dem Großraum Berlin
  • attraktiv für Pendler – A111 / A100

Plan

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