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A peach and blue apartment building exterior with a ground-floor patio, viewed through trees and a garden fence.

Sonne, Garten und viel Platz - Große Wohnung mit extra hellem Hobbyraum

292 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~92 m² Surface totale
  • ~67 m² Surface habitable
  • Année de construction 1998

Description

Diese großzügige Gartenwohnung bietet Ihnen ein vielseitiges Raumangebot auf zwei Etagen in einer beliebten Gegend nahe Berlins. Im Erdgeschoss stehen drei geräumige Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche und eine Abstellkammer zur Verfügung. Zusätzlich ergänzt ein sehr großer, heller Hobbyraum im Untergeschoss. Der Garten wurde neu angelegt, sodass der Raum im Untergeschoss viel Licht empfängt. Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses besonderen Angebots. Ausstattungsmerkmale: - Wohnen auf einer Gesamtfläche von 92 m² - Lichtdurchflutet und großzügig - Praktische Raumaufteilung - Helles Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem kleinen Garten - Blick ins Grüne - Ruhige Lage - Wannenbad mit Platz für die Waschmaschine - Separate Küche (Einbauküche nicht vorhanden) - Großer, heller Hobbyraum mit einer Deckenhöhe von ca. 2,45 m - Gartenanteil Sondereigentum im Preis inkludiert - Duplex-Stellplatz im Preis enthalten - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017 - Monatliches Wohngeld € 437,79, davon € 66,67 Instandhaltungsrücklage - Gute Verkehrsanbindung
Caractéristiques
JardinTerrasseVue verte
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Tobias Holle

ID de la propriété: W-048XZ4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~92 m²

  • Surface habitable

    ~67 m²

  • Surface utilisable

    ~25 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1998

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    105.5 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Schöneiche bei Berlin, Brandebourg

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit großem Hobbyraum und Garten befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Schöneiche bei Berlin am östlichen Rade von Berlin nahe dem Müggelsee. Die Lage ist ideal für alle, die sowohl die ruhige, grüne Lage als auch die gute Anbindung an Berlin schätzen. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet ein angenehmes Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, über zwei Straßenbahnlinien sind die S-Bahnhöfe Rahnsdorf und Friedrichshagen und somit das Berliner S-Bahn-Netz direkt erreichbar. Mit dem Auto ist Schöneiche über die B1/B5, die Berliner Außenringautobahn und die Straßen um den Müggelsee an Berlin und an Köpenick angebunden. Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin bietet eine solide Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung. Im Nahbereich befinden sich Zahnarzt, Tierarzt, Seniorentagespflege, Postfiliale, Kosmetikstudio sowie ein attraktives Asia-Restaurant.

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