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A grand, light-colored villa with a balcony, viewed from a paved driveway flanked by brick pillars and parked cars.
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Your place in the green – charming duplex apartment in a renovated Wilhelminian-era villa

250 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~61 m² Surface totale
  • ~61 m² Surface habitable
  • Disponible depuis mai 2026

Description

Welcome to your new home in Erkner.

This charming 2-room duplex apartment is located on the upper floor and in the attic of a lovingly refurbished Wilhelminian-era apartment building. It impresses with its bright living atmosphere, the special layout across two levels, and the beautiful view of greenery.

The living and dining area is the heart of the apartment and offers direct access to the sheltered loggia. The separate kitchen can be designed to your individual taste. The daylight bathroom features a bathtub, a separate shower, and a washing-machine connection.

In the attic there is a bright room that is ideal as a bedroom. A basement storage unit and an outdoor parking space complete the offer. The apartment is vacant and available for immediate occupancy.

Highlights at a glance:

  • 2-room duplex on two levels
  • approx. 61.40 m² living area
  • sheltered loggia with a view of greenery
  • daylight bathroom with bathtub and separate shower
  • separate kitchen room without fitted kitchen
  • basement storage unit and outdoor parking space
  • refurbished Wilhelminian-era building
  • available for immediate occupancy and ready for use
  • good connections to Berlin and Grünheide/Tesla
Caractéristiques
BalconSous-solVue verte
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Ilker Aydemirkan

ID de la propriété: W-02QRC9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~61 m²

  • Surface habitable

    ~61 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1864

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    139 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Erkner, Brandebourg

The apartment is located in a pleasant residential area of 15537 Erkner, a sought-after small town on the southeastern outskirts of Berlin. Erkner combines living close to nature with very good infrastructure and an attractive connection to the capital.

The surroundings are characterized by plenty of greenery, mature trees, and proximity to forests, lakes, and waterways. This combination makes the area particularly appealing for people who want to live quietly while still enjoying good accessibility.

Shops for daily needs, doctors, pharmacies, schools, daycare centers, and dining options are located in Erkner and are easily accessible. Sports and leisure opportunities are also varied in the surrounding area.

In terms of transport, the location is well connected: Erkner station offers S-Bahn and regional train services toward Berlin and the surrounding region. In addition, the B1/B5 federal highways and the nearby A10 provide good access by car.

Tesla’s Gigafactory in Grünheide is also easily reachable from here, making the location even more attractive.

Overall, the location offers a successful combination of residential quality, closeness to nature, and urban connectivity.

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