Stilvoll leben- grosszügig geniessen

890 000 CHF~950 533 €
  • 3,5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~83 m² Surface habitable
  • Année de construction 2009

Description

Schon beim Ankommen an dem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten spürt man die ruhige, überschaubare Wohnatmosphäre. Die modern ausgestattete Dachfläche lässt auf den ersten Blick die zukunftssichere Bauweise erahnen: Eine Photovoltaikanlage mit 21 kWp und ein 15 kWh starker Batteriespeicher versorgen das Haus effizient mit nachhaltigem Strom. Beim Ankommen merken Sie sofort, dass in der Garage natürlich gelüftet wird und nicht per Belüftungssystem. Im Treppenhaus fällt Ihnen schnell die Sauberkeit und die Ordentlichkeit auf, welche ergänzt wird durch den Personenaufzug, welcher Sie direkt ins 1. Obergeschoss begleitet. Treten Sie ein in dieses stilvolle Schmuckstück. Beim Betreten des Entrées empfängt Sie ein klares, zeitloses Raumgefühl. Der schwarz polierte Natursteinboden erstreckt sich durch den gesamten Wohnbereich und bildet einen stilvollen Kontrast zu den frisch gestrichenen Wänden des 2024 komplett renovierten Objekts. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine, aber feine Garderobe, welche eingebaut viel Platz erspart. In den verschieden grossen Räumen finden Sie zwei Schlafzimmer mit echtem Parkettboden, welcher einlädt, gemütlich die Zeit im Bett zu verbringen. Gleich zu Ihrer Rechten befindet sich das hochwertig erneuerte Badezimmer mit dem Anschluss für einen Waschturm. Das ebenfalls sanierte andere Badezimmer mit begehbarer Dusche setzt mit seiner Design Motivwand ein elegantes Statement. Das Herzstück dieses Schmuckstücks liegt im weitläufigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Der ideale Ort, um mit Ihren Liebsten wunderbare Zeit zu verbringen. Ergänzt wird dieser Bereich mit der hochwertigen offenen Küche des renommierten Küchenhersteller Häcker Küchen aus Deutschland. Sie fügt sich dank den farblich passenden Oberflächen und den feinen Naturstein Arbeitsplatten harmonisch in den Raum ein. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele komplett ausgestattet. Dank den vielen Arbeitsflächen haben Sie ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Meisterwerke zuzubereiten und zu geniessen.

Geniessen Sie das feine Essen entweder drinnen oder begeben Sie sich bei schönem warmem Wetter durch die verglasten Doppelflügelfenster auf den über 17 m² überdachten grossen Balkon. Schweifen Sie Ihren Blick über das weiterstreckte Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und erholen Sie sich vom stressigen Alltag. In ein paar wenigen Metern führt es Sie in das komplette Grüne. Lange Spaziergänge am Abend, erfrischende Wiesenluft und Stille, ergänzen das ganze Paket perfekt.

Caractéristiques
BalconSous-solGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frauenfeld

Votre conseiller: Marco Spöri

ID de la propriété: W-04B7B7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3,5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~83 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2009

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

Localisation : Zuzwil, Saint-Gall

Die Wohnung befindet sich an attraktiver Lage an der Landbachstrasse in Zuzwil SG. Die beliebte Gemeinde verbindet einen charmanten, dörflichen Charakter mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und komfortables Wohnen.

 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie verschiedene Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich direkt in Zuzwil und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegende Natur und die abwechslungsreiche Landschaft zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage. Die nahegelegene Stadt Wil sowie die Autobahnanschlüsse an die A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in Richtung St. Gallen, Winterthur und Zürich. Der öffentliche Verkehr ergänzt die attraktive Erschliessung der Gemeinde.

 

Die Lage bietet somit eine gelungene Kombination aus hoher Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen – ideal für alle, die einen angenehmen Rückzugsort suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen.

 

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