Appartement 2 chambres avec balcon - Saint-Philippe du Roule/Champs-Elysées
1 590 000 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salles de bains
- ~104 m² Surface totale
- ~104 m² Surface habitable
Description
EXCLUSIVITE - Paris 8e -Saint-Philippe du Roule/Champs-Elysées
Idéalement situé en étage élevé avec ascenseur d'unimmeuble post haussmannien avec gardien et aux parties communes soignées,un appartementde 104m² loi Carrez,traversant avec balcon filant de 7m².
Le bien comprend une galerie d'entrée, un séjour de 35m², deux autres pièces (20 et 16m²), une cuisine, une salle de bains et toilettes.Cet appartement a su préserver tout le charme de l’ancien: parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, sublimés par une hauteur sous plafond de 3m.
Une cave complète ce bien.
Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 143 lots.
Procédure en cours : Non
Charges annuelles moyennes: 3200 €.
DPE: D (163 kWh/m²/an)
Emission de Gaz à effet serre : D (33kg CO²/m²/an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1590€ et 2190€ par an.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Balcon