Paris XVII - Appartement avec une Terrasse au soleil - Pereire/Monceau

Sous offre acceptée Dans une copropriété de standing , datant de 1896 , en Pierre de Taille Engel & Völkers vous propose cet appartement familial de qualité à la fois pied à terre confortable, perché au 5ème étage avec ascenseur , une terrasse au soleil en rotonde coté rue , calme de surcroit, et balcons donnant sur cour avec vues imprenables sur cour. Il se compose d'une entrée distribuant, une cuisine, un dressing , un confortable séjour donnant sur une magnifique terrasse, puis donnant accès au coté nuit avec une chambre parentale , avec salle de bains en suite, puis une succession de deux chambres avec leur propre salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant. Toutes les chambres donnant sur un somptueux balcon privilégiant la luminosité et de jolies vues sur Paris et la Défense . Deux caves complètent ce bien. Une gardienne vivant à demeure dans sa loge assurant la propreté et la sécurité de la copropriété. DPE : E /306 GES : D /45 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2900€ et 3970 € Copropriété de 30 lots. Charges annuelles moyennes de 5036 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr