Engel & VölkersEngel & Völkers
Aller à la recherche
Aller à la recherche
Low-angle view of a classic beige Parisian building with ornate wrought-iron balconies against a clear blue sky.
IA
IA
IA

Appartement familial en étage élevé - Volume et luminosité - Paris V - Sectorisation Henri IV

1 840 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~108 m² Surface totale
  • ~108 m² Surface habitable
  • Disponible depuis février 2026

Description

Rare à la vente! appartement familial au 4e étage d'un immeuble haussmannien de belle facture. Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement de style haussmannien de 106,39 m² Carrez (surface au sol 107, 58 m²), au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, donnant sur une rue calme, il possède des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il se compose d'une galerie d'entrée, un grand séjour de 32 m², trois chambres, une salle de bain (possibilité de créer une deuxième salle de bain dans un espace dédié), une cuisine équipée et des toilettes indépendantes. Une double cave complète le bien. L'immeuble est en excellent état (façades, parties communes élégantes, toiture). Présence d'une gardienne. Cet appartement vous séduira par son caractère unique et son charme incomparable. DPE: E/261 GES: E/57 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 460€ et 3 380€. Copropriété de 54 lots, Charges annuelles moyennes: 3 004€ Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
AscenseurToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Séverine Hattu

ID de la propriété: W-048AXL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~108 m²

  • Surface habitable

    ~108 m²

  • Surface utilisable

    ~106 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1910

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    256 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : 5e Arrondissement, Paris

SECTORISATION HENRI IV . À proximité des quais de Seine et du Jardin du Luxembourg, proche également du quartier de l'Odéon, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de l'un des quartiers les plus historiques de Paris, d'une grande richesse architecturale. Ce secteur de la rive gauche, prisé pour son atmosphère culturelle et son charme intemporel, est l'épicentre de la vie intellectuelle et académique de la capitale et offre un cadre de vie idéal. Cet appartement se situe au cœur d'un quartier commerçant (marché de la Place Maubert à proximité), bien desservi par les transports (métro le plus proche: Cluny-La Sorbonne), tout en bénéficiant d'un emplacement calme et résidentiel. Le quartier abrite un grand nombre d'établissements scolaires de qualité, parmi les meilleures écoles de la capitale tels que les établissements d'excellence Lavoisier, Stanislas, l'École Alsacienne, Sévigné, Henri IV, Montaigne, la Faculté de Droit rue d'Assas et autres écoles et universités de renom.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

Je consens à ce que mes données soient traitées par EV MMC France S.A.S. afin d'être contacté(e) par e-mail ou par téléphone (si j'ai fourni mon numéro) dans un délai maximum de 10 jours. Ces informations sont nécessaires afin de traiter ma demande correctement. J'accepte que mes données soient transmises au partenaire de licence local du Groupe Engel & Völkers afin de répondre à ma demande. Dans ce cas, le délai maximal mentionné ci-dessus pour être contacté par le partenaire agréé concerné sera de 15 jours.
Je peux consulter la politique de confidentialité pour savoir en détail quelles données sont stockées par EV MMC France S.A.S., quels sont mes droits dans ce contexte, et comment je peux révoquer mon consentement pour l'avenir à tout moment. Enfin, je suis informé(e) que tout démarchage téléphonique à des fins commerciales, sauf s'il intervient dans le cadre de l'exécution d'un contrat en cours au sens de l'article L. 223-1, alinéa 4 du Code de la consommation, requiert mon consentement exprès préalable.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Appartements à vendre à Paris

Votre agence

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC France S.A.S.

Site web

Mentions légales du fournisseur

Politique de confidentialité du fournisseur

SIREN: 808801955

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern