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Un havre de tranquillité surplombant le lac

Loyer de base sans les charges

1 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~62 m² Surface totale
  • Disponible depuis novembre 2026

Description

Situé dans un emplacement privilégié, directement face au lac, dans le paisible hameau de Cerro, à Laveno, nous proposons un appartement d’environ 62 m², au premier étage d’une résidence sans ascenseur.

Le bien bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur le lac Majeur et se trouve à quelques pas de la plage et de la pittoresque promenade du bord du lac de Cerro, dans un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du lac en toute tranquillité.

L'entrée donne sur un palier qui sépare l'espace de vie de l'espace nuit. À gauche se trouve l’espace de vie, composé d’un séjour et d’un salon, suivi d’une kitchenette avec salle à manger. Les pièces de l’espace jour bénéficient d’une vue sur le lac et d’un accès au balcon face au lac, idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou savourer un apéritif en admirant le panorama.

À l’opposé, l’espace nuit comprend une grande et lumineuse chambre double ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et douche.

Bien que l’appartement ne dispose pas de place de stationnement privative, il bénéficie de nombreux parkings publics le long de la promenade du lac de Cerro, accessibles à pied en quelques minutes.

Une solution idéale comme résidence secondaire, parfaite pour ceux qui recherchent le calme, la proximité du lac et surtout une vue panoramique unique sur le lac Majeur.

Caractéristiques
BalconVue sur la mer/lacSystème de sécuritéAnimaux acceptésVue verteVue sur la montagneVue ouverteMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-04AAJL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~62 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1 890

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    440,98 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    440,98 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Cerro, Province de Varèse

Laveno se trouve sur la rive lombarde du lac Majeur et constitue un centre touristique très important. Laveno offre une grande diversité de paysages : nous sommes dans le nord de l’Italie, mais le climat est méditerranéen et la vue s’étend du plan d’eau aux sommets montagneux. Le port de plaisance revêt une importance particulière : grâce au service de ferries, il relie la ville à Intra, sur la rive piémontaise, d’où il est possible de visiter les îles Borromées et les autres beautés du lac. Au-dessus de la ville s’élève le mont Sasso del Ferro, accessible en téléphérique. Il constitue l’un des points panoramiques les plus fréquentés du lac Majeur, notamment par les amateurs de deltaplane et de parapente. Pour le tourisme, Laveno-Mombello est l’une des destinations du lac les plus faciles d’accès et les mieux reliées aux principaux centres lombards : les Ferrovie Nord, qui la relient à Varèse puis à Milan, arrivent à quelques mètres du lac, tout près du centre ; les Ferrovie dello Stato la relient à la Suisse ; l’autoroute des Lacs est facilement accessible, d’une part par la voie rapide Besozzo-Vergiate jusqu’à Sesto Calende, et d’autre part, de l’autre côté du lac, en direction de Gravellona Toce. Le centre offre aujourd’hui aux touristes une agréable promenade au bord du lac, avec des bâtiments à arcades et des parcours piétonniers. La ville propose également de nombreuses possibilités de shopping. Elle fut aussi un important centre de production de céramiques et de porcelaines. Le centre historique abrite la magnifique Villa De Angeli Frua, à visiter également pour son célèbre jardin botanique. Non loin de Laveno se trouve aussi l’ermitage de Sainte-Catherine-du-Sasso : un joyau enchâssé dans la roche, en surplomb des eaux du lac Majeur, où l’on peut admirer d’incroyables couchers de soleil.

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    • 1 Salle de bain
    • ~61 m² Surface totale

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