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Appartement élégant avec jardin et parking

850 000 €
  • 7,5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~216 m² Surface totale

Description

Dans un élégant immeuble du début des années 1900, nous proposons à la vente un charmant appartement d’environ 180 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, doté d’un accès piéton et carrossable indépendant ainsi que d’espaces extérieurs privatifs qui en augmentent le confort et l’agrément de vie. L’entrée dans le logement se fait par une première terrasse d’environ 15 m², qui mène à un vaste et lumineux dégagement. De là, on accède au salon (ou première chambre) et à l’espace nuit composé de trois chambres, de deux salles de bains et d’une cuisine dinatoire avec un pratique débarras/cellier. L’une des pièces dispose également d’un second balcon donnant sur une cour intérieure calme, garantissant lumière et intimité. La propriété est complétée par un jardin privatif d’environ 200 m², depuis lequel on accède à une grande pièce de service avec fenêtre et salle de bains complète, idéale comme cave, dépendance ou espace pour invités. Le grand jardin permet en outre le stationnement de jusqu’à trois voitures, une caractéristique particulièrement rare et précieuse dans le secteur. Le bien se situe dans un emplacement stratégique, bien desservi et proche de tous les principaux services, ce qui en fait une solution idéale tant comme résidence principale que comme investissement de prestige à Florence. *Ces informations et les plans sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.*
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solJardinPatioVue verte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Firenze

ID de la propriété: W-047YRB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    7,5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~216 m²

  • Espace jardin

    ~201 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Santa Maria Novella, Florence

Le bien immobilier est situé dans le quartier Statuto, un secteur résidentiel très apprécié de Florence pour son calme et la présence de services. L’emplacement est particulièrement stratégique : à courte distance du centre historique, tout en restant à l’écart de son agitation. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de tramway et de bus à quelques mètres du logement, garantissant des liaisons rapides et pratiques vers les principales destinations de la ville. De plus, l’appartement se trouve à seulement 5 minutes des gares de Florence Santa Maria Novella et Florence Rifredi, ce qui le rend idéal pour ceux qui doivent se déplacer fréquemment pour le travail ou les études. Le quartier propose tous les services à proximité immédiate : supermarchés, commerces, écoles, espaces verts et activités de quartier, assurant confort et qualité de vie.

Plan

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