Engel & Völkers
Empty room with light wood floors, white walls, and a brown-framed glass door. Engel & Völkers logo is visible.

Équilibre familial dans un cadre élégant à Florence Sud

820 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~127 m² Surface totale
  • ~314 m² Surface du terrain

Description

Avec une surface brute intérieure d'environ 130 m², cette portion de maison de campagne se distingue par la distribution fonctionnelle des espaces et l'atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace de vie lumineux avec coin cuisine et une première salle de bain de service. L'étage supérieur abrite la zone nuit composée d'une chambre double avec salle de bain privée, deux chambres d'enfants et une autre salle de bain avec fenêtre pour desservir les chambres. À l'extérieur, plus de 310 m² de jardin privé répartis sur deux côtés de l'habitation offrent de vastes espaces verts à vivre toute l'année. Deux places de parking privées complètent la propriété, en faisant une maison conçue pour la vie quotidienne d'une famille, dans un cadre réservé mais bien connecté. *Les informations et plans présents sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinToilettes invitésOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Firenze

ID de la propriété: W-0461C8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~127 m²

  • Surface du terrain

    ~314 m²

  • Espace jardin

    ~314 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Florence, Toscane

Florence Sud, et en particulier le quartier de Gavinana, représente l'une des zones résidentielles les plus prisées de la ville grâce à l'équilibre parfait entre tranquillité, services et proximité du centre historique. Caractérisée par un cadre verdoyant et ordonné, la zone offre une qualité de vie élevée : écoles, supermarchés, boutiques de quartier, restaurants et cafés s'intègrent harmonieusement dans un tissu urbain animé mais jamais chaotique. Excellente connexion tant avec le centre qu'avec les principales routes extra-urbaines, Gavinana est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel soigné, avec tout le confort à portée de main, sans renoncer au calme et à l'intimité. La présence de parcs, de pistes cyclables et l'immédiate proximité de l'Arno complètent le tableau d'une zone qui unit nature, services et accessibilité de manière équilibrée et raffinée.

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