Charming Garden Remise in Top Berlin-Mitte Location

1 595 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~148 m² Surface habitable
  • Année de construction 2023

Description

Between vibrant urban life and protected privacy, this exceptional converted coach house offers a living environment of rare quality. High-quality materials, generous rooms and a green garden with a large terrace create a home that combines timeless elegance with modern living comfort.

  • Solid wood and Italian tiled flooring
  • Bright living area with open-plan kitchen
  • En-suite shower room
  • Additional bathroom with bathtub
  • Grohe bathroom fittings
  • Underfloor heating throughout
  • Electric blinds on all windows
  • Busch-Jaeger smart home system for controlling underfloor heating, electric blinds and lighting
  • Cellar
  • Ground floor and all bedrooms prepared for air-conditioning installation
  • Generous south-facing terrace with water connection and provision for installing a hot tub
  • Sunny roof terrace
  • Well-maintained private garden
  • Bedroom, shower, WC and kitchen in the basement
  • Numerous bicycle parking spaces available in the well-maintained courtyard
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardinTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Mitte

Votre conseiller: Jadula Freydank

ID de la propriété: W-048X6Y

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface habitable

    ~148 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    71.51 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Arrondissement de Mitte, Berlin

Located in one of Berlin-Mitte’s most sought-after residential areas, this exceptional carriage house combines urban living with rare peace and privacy. The property is situated within the protected heritage ensemble “Rosenthaler Vorstadt.” The carriage house is a newly designed/constructed building. Any external alterations, the courtyard design and the façade are subject to heritage-protection approvals for the ensemble.

The historic quarter is distinguished by its established architecture, elegant period buildings and a vibrant yet sophisticated neighbourhood. The immediate surroundings offer an exceptional variety of fine dining establishments, independent boutiques, renowned galleries and cultural institutions. Expansive parks and green retreats are within walking distance, providing an appealing contrast to the city’s lively atmosphere.

As a rear building, the carriage house benefits from a pleasantly sheltered setting—an uncommon feature in such a central location. Here, the advantages of urban living are combined with a residential atmosphere defined by tranquillity, discretion and a high quality of life. Excellent infrastructure and outstanding public transport connections ensure short travel times throughout the capital. The government district, major business locations and numerous cultural highlights can all be reached within minutes.

This location represents an exceptional combination of urban elegance, cultural diversity and enduring value: a setting that meets the highest standards of quality of life and residential culture.

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