Appartement d’Exception à Nice-Ouest

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé dans l’une des résidences les plus prisées et sécurisées de Nice-Ouest. Avec une superficie d'environ 71 m² Carrez, cet espace de vie lumineux et agréable se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, ainsi que d’un vaste dressing. Vous bénéficierez aussi d’une salle de bain avec WC et d’un WC séparé pour plus de confort. Imaginez-vous profiter d’une superbe terrasse orientée sud d'environ 36 m², accessible depuis les pièces principales, dans un environnement verdoyant . En prime, cet appartement est complété par une cave et un garage fermé de 15 m², idéalement situé au même niveau que votre logement. Cette résidence se distingue par ses prestations haut de gamme : gardien présent toute l’année, parc paysager luxuriant, piscine splendide avec pool house et restaurant, salle de sport, salle de billard, trois courts de tennis, un mini-golf, une bibliothèque et une salle de réception pour accueillir vos proches. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles, rendant votre quotidien encore plus agréable. Cet appartement est une véritable perle rare à ne pas manquer ! DPE : D-145 ; GES : D-31 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830€ - 1170€ Copropriété de 504 lots, Charges annuelles moyennes : 2700 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr