3,5 Zi.-Neubauwohnung mit Ausblick in erster Seelinie am Uferpark

Erste Seelinie, unverbaubarer Blick auf den Bodensee und die Alpen sowie eine außergewöhnliche Architektur mit innovativer Greenbox – diese Neubauwohnung vereint exklusive Lage und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Im 4. Obergeschoss gelegen, genießen Sie auf ca. 83 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Privatsphäre, lichtdurchflutete Räume und einen einzigartigen Ausblick über die Baumkronen des Uferparks bis zum See und den Bergen. Ein besonderes Plus bietet die Möglichkeit, diese Wohnung mit dem direkt angrenzenden 1-Zimmer-Appartement 4.3 zusammenzulegen. Dadurch entsteht eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal als Familienwohnung mit separatem Bereich für Angehörige oder Pflegepersonal eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur geschützten Loggia, die den Wohnraum harmonisch erweitert und einen geschützten Ort zum Entspannen mit einzigartiger Aussicht schafft. Ein besonderes Highlight ist die sogenannte Greenbox – ein nahezu umlaufend verglaster, in den Grundriss integrierter Kubus, der zusätzliches Tageslicht in die Wohnung bringt und vielseitig als Pflanzenoase, Homeoffice, Fitness-, Yoga- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann. Der durchdachte Grundriss umfasst ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, großzügiger Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Garderobenbereiche im Flur und ein praktischer Abstellraum ergänzen das alltagstaugliche Raumkonzept. Auch das Gesamtprojekt überzeugt mit hochwertiger Architektur und moderner, energieeffizienter Ausstattung. Schiebeläden aus Holz, bodentiefe Fenster, elegante Glasgeländer und geschützte Loggien prägen das Erscheinungsbild, während Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Komfortable Aufzüge, eine Video-Gegensprechanlage, gemeinschaftliche Abstellbereiche, abschließbare Warmkeller sowie ein halbautomatisches Parksystem runden das Angebot ab. Hier kann ein Stellplatz für zusätzlich 42.500 € erworben werden.