Exclusivité

First occupancy! Exclusive new-build penthouse above Korneuburg: 127 m², 4 rooms, 28 m² terrace, 2 bathrooms & garage – stylish retreat near Vienna between the Danube and vineyards

899 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~127 m² Surface totale
  • ~127 m² Surface habitable
  • ~28 m² Surface de la terrasse

Description

In Korneuburg, a first-class new-build 4-room apartment (year of construction 2024) awaits you with approx. 127 m² of living space, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious terrace of around 28 m², as well as a private garage parking space.

From the moment you step inside, a living experience unfolds like a private suite: clean lines, soothing openness, and a floor plan that turns everyday life into ease. Light and space flow harmoniously into one another, creating an atmosphere that feels both prestigious and wonderfully relaxed.

Fine parquet flooring underscores the commitment to quality, while comfortable district heating ensures an evenly pleasant indoor climate. The terrace becomes an open-air lounge: a stylish retreat for aperitif evenings, morning coffee, or quiet hours above the rooftops of the surrounding area.

This apartment is more than a home: it is a modern statement for discerning connoisseurs seeking design, comfort, and new-build quality in Korneuburg in perfect balance.

Caractéristiques
Air conditionnéGarageTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Korneuburg

Votre conseiller: Gerhard Holnsteiner

ID de la propriété: W-047AHC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~127 m²

  • Surface habitable

    ~127 m²

  • Surface de la terrasse

    ~28 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique
    B_MINUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation de chauffage

    35 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Korneubourg, Basse-Autriche

Korneuburg appeals to discerning buyers who want to combine the tranquility of an established small town with Vienna’s allure: ideal for executives, entrepreneurs and families who value discreet residential quality, plenty of greenery and, at the same time, fast accessibility.

The infrastructure is remarkably convenient: local shops, boutiques, pharmacies and medical care are quickly reachable within the town, as are schools and childcare. Korneuburg railway station is only about 8–12 minutes away by car, depending on the route; from there, the S-Bahn takes you to Vienna Praterstern in about 15–20 minutes and to Wien Mitte/Landstraße in roughly 20–30 minutes. Vienna’s city center (St. Stephen’s Square) is typically reached in about 25–35 minutes by car. Vienna-Schwechat Airport is usually about 35–45 minutes away by car.

For leisure, an elegant panorama unfolds: walks and cycling tours along the Danube, trips to the Weinviertel with its wine taverns, golf and riding opportunities in the surrounding area, as well as culture and culinary highlights in Vienna – all at a comfortable distance.

Especially appealing is the location between river landscape and vineyards: a place that acts like a private curtain between everyday life and time out – with the metropolis as a glittering backdrop within reach.

Anyone investing here chooses not just a home, but a way of life: relaxed, prestigious and superbly connected – a rare luxury in the Vienna catchment area.

Plan

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EuV KO GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EuV KO GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Korneuburg

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EuV KO GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern