Élégante Demeure Historique sur le lac d'Orta : Une Rencontre entre Confort et Durabilité

Immergée dans un écrin de verdure d'une rare quiétude et mise en valeur par une splendide vue dégagée sur le lac d'Orta, cette charmante demeure représente une solution d'habitation de prestige absolu pour ceux qui recherchent intimité, confort et exclusivité. La villa, située dans la pittoresque ville d'Arola, se développe sur trois niveaux harmonieux, avec double accès et des espaces vastes et lumineux, disposés pour garantir habitabilité et confort. Au rez-de-chaussée, en traversant le porche, on est accueilli par une cuisine rustique au charme intemporel, embellie par un ancien four à pain qui sent la tradition et l'authenticité. Ici, un salon intime avec cheminée invite aux soirées d'hiver, tandis que la vaste salle à manger avec voûtes en briques évoque la chaleur des maisons d'autrefois, conçues pour rassembler amis et famille pour des moments de sérénité et de joie. Complètent l'étage, une salle de bain de service et une cave pratique, idéale pour conserver vins et saveurs authentiques. Un escalier intérieur en bois mène à l'étage supérieur, doté de deux entrées indépendantes : l'une depuis l'allée principale et l'autre à l'arrière de la maison, d'où l'on accède à une large terrasse équipée d'un espace barbecue, idéale pour des déjeuners et dîners en plein air avec vue sur le lac et la verdure environnante. L'étage abrite également un vaste dégagement, une salle de bain avec fenêtre offrant une vue panoramique et une chambre matrimoniale avec petit balcon privé et poêle en fonte, élément de grand charme et valeur esthétique. Le niveau supérieur accueille deux autres chambres matrimoniales et une salle de bain de dimensions généreuses. Les éléments architecturaux d'origine - les poutres en bois, les petites fenêtres, les sols - ont été habilement conservés, conférant à ces espaces un caractère authentique et intemporel. Les espaces extérieurs complètent la propriété avec un jardin plat et panoramique, soigné et privé, idéal pour des moments de détente en plein air. Un patio couvert permet de profiter du cadre naturel en toute saison, tandis qu'un gazebo avec Jacuzzi offre une zone dédiée au bien-être, dans le respect de la plus grande confidentialité. La villa allie le charme de la tradition avec des solutions orientées vers la durabilité : elle est en effet équipée de 14 panneaux photovoltaïques Sunpower avec optimiseurs pour une puissance de 6KWp avec une batterie de stockage de 15 KW pour une gestion énergétique efficace et d'une borne de recharge pour voiture électrique, des éléments qui valorisent encore plus la propriété dans une optique moderne et responsable. Une résidence de caractère, sur le lac d'Orta, enrichie par des éléments architecturaux tels que l'allée en pierre, des meubles d'époque et des espaces extérieurs fonctionnels et conviviaux, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif sans renoncer à l'élégance et à l'innovation.