Modernisiertes Familienhaus mit Kamin und eigenem Garten

850 000 €
  • 6,5 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~200 m² Surface totale
  • ~185 m² Surface habitable
  • ~400 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1977

Description

Diese gepflegte und im Jahr 2011 umfassend kernsanierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1977 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Die versetzte Architektur verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und schafft ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Insgesamt stehen 6,5 Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Siematic-Einbauküche mit Miele-Geräten, Hochglanz-Travertinboden, Buchenparkett, ein offener Kamin sowie eine Husqvarna-Sauna unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Große Glasfronten öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten auf zwei Ebenen mit Teich und Wasserfall. Ein besonderes Plus bietet die abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Terrassenzugang und vorbereiteten Küchenanschlüssen, ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder die Nutzung als Homeoffice. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, einen Carport, einen Fahrradschuppen sowie eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2011. Sicherheitsfenster sowie Türen mit Stahlkern sorgen zusätzlich für ein hohes Maß an Sicherheit.

Caractéristiques
Patio
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Alina Wiederstein

ID de la propriété: W-04AEMY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Pièces

    6,5

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~200 m²

  • Surface habitable

    ~185 m²

  • Surface du terrain

    ~400 m²

  • Surface utilisable

    ~15 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1977

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    155.48 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Berlin-Lichterfelde, Berlin

Der Woltmannweg befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine hohe Wohnqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahnhöfe Osdorfer Straße und Lichterfelde Süd sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie zahlreiche Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem die Grundschule unter den Kastanien sowie die Mercator-Grundschule. Weiterführende Schulen wie das Willi-Graf-Gymnasium, das Goethe-Gymnasium und das Lilienthal-Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar. Die Freie Universität Berlin befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

Plans (2)

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern