Timeless elegance in the neighborhood: spacious stucco period apartment with balcony

950 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~113 m² Surface habitable

Description

This stylish period apartment combines impressive Wilhelminian-era details with contemporary living comfort and a generous sense of space. High ceilings, historic stucco elements and classic double doors lend the rooms a special elegance, while the west-facing balcony and the sought-after location in Helmholtzkiez perfectly round off the living atmosphere. A home with character—right in the heart of Prenzlauer Berg.

  • Spacious floor plan with three light-filled rooms
  • Original period features such as historic stucco ornamentation, paneled doors and solid wooden floorboards
  • West-facing balcony with access from two living rooms
  • Impressive ceiling height of approx. 3.80 m
  • Modern fitted kitchen, harmoniously integrated into the period ambiance
  • Bathroom with bathtub, shower and underfloor heating
  • Sound-insulating windows with wooden frames for pleasant living comfort
  • Practical built-in closet in the hallway
  • Basement storage compartment for additional space
  • Bicycle parking spaces in the landscaped inner courtyard
  • Well-maintained apartment building, comprehensively renovated in 2007
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeAscenseur
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Alexandra Neke

ID de la propriété: W-02NZWD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface habitable

    ~113 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1895

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    88 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Prenzlauer Berg, Berlin

The popular Helmholtzkiez in Prenzlauer Berg is known for its lively, urban atmosphere, shaped by a colorful mix of cozy cafés, trendy bars, and numerous restaurants. Whether Middle Eastern, Thai, or Italian—here you can enjoy international cuisine or stroll through one of the many galleries and charming shops. Helmholtzplatz, which gives the area its name, is a green oasis with mature maple and linden trees. Playgrounds and small soccer pitches, lawns for relaxing, and various seating options offer ideal conditions for recreation in the heart of the city. Every Saturday, the diverse farmers’ market on the square attracts many visitors and local residents with fresh, regional products. Especially in the summer months, the place is bustling as young and old meet on the green spaces and enjoy neighborhood life. The nearby Eberswalder Straße and Prenzlauer Allee stations provide excellent access to the public transport network.

Plan

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