Engel & Völkers
Street view of a long yellow and gray building with shops on the ground floor, cars parked along the street.

Locale in Cessione a Milano, Quartiere Isola

Loyer total

2 867 €
  • ~140 m² Surface totale
  • ~90 m² Surface de stockage

Description

In Via Alserio 3, nel cuore del vivace quartiere Isola, proponiamo in cessione il locale attualmente occupato da M’Amo Ristorante, ristorante gourmet italiano. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 200 mq, di cui 110 mq al piano terra — comprensivi di cucina attrezzata con canna fumaria — e 90 mq al piano interrato, adibiti a magazzino e locali per il personale. Il canone di locazione per il nuovo contratto, concordato con la proprietà, è pari a 34.400 € annui. La richiesta economica per il rilascio del locale da parte dell’attuale conduttore è di 200.000 €. La location gode di ottima visibilità, dispone di un ampio dehor esterno ed è situata accanto a un hotel B&B, rappresentando un’opportunità ideale per sviluppare attività di Food & Beverage nel quartiere Isola. EVC02647
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Engel & Völkers EVC-Milano

ID de la propriété: OI-Imm-EVC02647

Détails de la propriété
  • Type de bien

    Boutique

  • Surface totale

    ~140 m²

  • Surface de stockage

    ~90 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Non

    Localisation : Zona Farini, Milan

    La zona di Via Alserio 3 a Milano è un’area residenziale e commerciale dinamica, situata nel cuore del quartiere Isola e a ridosso della zona Farini. L’offerta commerciale combina attività storiche milanesi e nuove realtà contemporanee, rivolte sia ai residenti sia ai numerosi frequentatori del quartiere. La clientela è eterogenea e rispecchia la natura mista della zona. Una parte rilevante è costituita dagli abitanti di Isola e Farini, che usufruiscono quotidianamente dei negozi e dei servizi locali; al tempo stesso, ristoranti e bar attraggono un pubblico giovane e persone in cerca di intrattenimento serale e di “movida”. La presenza di uffici e la vicinanza ai principali nodi di trasporto favoriscono inoltre l’afflusso di professionisti, sia per la pausa pranzo sia per incontri di lavoro, insieme a turisti che soggiornano nelle immediate vicinanze. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici: Passante e M2 a Garibaldi, M5 a Isola e M3 a Zara.

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    Fournisseur :

    Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia

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