Grosszügiges Wohnen am Hirzel mit Pool – ideale Lage nahe Zug und Golfplatz Schönenberg

Prix sur demande
  • 7,5 Pièces
  • 3 Salles de bains
  • ~292 m² Surface habitable
  • ~1 001 m² Surface du terrain

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hirzel vereint stilvolle Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und eine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Das Obergeschoss ist ganz dem privaten Rückzugsbereich gewidmet. Der grosszügige Masterbedroom mit Bad en suite bildet das Herzstück und überzeugt mit Regendusche, Badewanne, Doppellavabo und stimmungsvoller Beleuchtung. Drei weitere Zimmer bieten dank cleverer Raumgestaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jedes verfügt über Einbauschränke, Spotlights sowie eine charmante Galerie, die sich perfekt als Schlafbereich, Spielzone oder gemütliche Rückzugsecke eignet. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur privaten Loggia mit schönem Blick in den Garten, zum Pool und ins Grüne. Ein weiteres Badezimmer sowie ein praktischer Wäscheabwurf im Flur runden diese Etage ab. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit fliessendem Übergang zur modernen Küche. Grosszügige Schiebetüren verbinden Innen- und Aussenbereich und sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und wird durch einen elegant integrierten Vorratsraum ergänzt. Ein flexibel nutzbarer Nebenraum – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder separater Essbereich – bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum und überzeugt mit viel Stauraum. Für Familien mit einer Living Nanny besteht im UG der perfekte Setup mit Wohn - Schlaf und Badezimmer, örtlich ideal abgegrenzt vom Rest des Haushalts, inklusive separatem Eingang über die Garage. Auch technisch erfüllt das Haus höchste Ansprüche: Über ein modernes AMX-System lassen sich Beleuchtung, Storen, Temperatur, Sicherheit und Pool komfortabel steuern. Ein integriertes Soundsystem sorgt in allen Bereichen für das passende Ambiente. Im Untergeschoss eröffnet ein grosszügiger Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Fitness, Atelier oder Gästebereich. Anschlüsse für Küche und Bad sind bereits vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Kellerräume, darunter ein idealer Bereich für einen Weinkeller, sowie reichlich Stauraum im ganzen Haus. Einige der dargestellten Bilder wurden KI-optimiert, um Ihnen – ergänzend zu den Originalaufnahmen – ein Gefühl dafür zu vermitteln, wie die Räume mit einer alternativen Einrichtung wirken könnten. Dabei handelt es sich ausschliesslich um unverbindliche Einrichtungsideen.
Caractéristiques
GarageJardinPiscineTerrasseVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Zürichsee Thalwil

Votre conseiller: Lisa Wermelinger

ID de la propriété: W-02LMQO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Pièces

    7,5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Surface habitable

    ~292 m²

  • Surface du terrain

    ~1 001 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2006

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Hirzel, Horgen

Inmitten des Wirtschaftsdreiecks – zwischen Zug, Zürich und Schwyz – sowie in unmittelbarer Nähe zu den gefragten Gemeinden am linken Zürichseeufer, wie Thalwil, Kilchberg, Rüschlikon und Horgen, überzeugt die Lage am Hirzel durch ihre hervorragende Anbindung. Bei einer ausserordentlich grosszügigen Wohnfläche von 292 m², 7.5 Zimmern sowie Pool liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei rund CHF 15’000 – eine äusserst preiswerte Liegenschaft, die an dieser verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Lage, so nahe an der Wirtschaftsmetropole Zug, eine seltene Opportunität ist. Dies macht die Liegenschaft besonders attraktiv für international orientierte Käufer und Expats. Auch internationale Schulen, Gymnasien sowie vielfältige Freizeitangebote – darunter einer der renommiertesten Golfclubs – befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Gleichzeitig bietet die Mikrolage in diesem Quartier eine hohe Lebensqualität mit viel Privatsphäre, Weitblick und unmittelbarer Nähe zur Natur – eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und einem geschützten Umfeld für die ganze Familie.

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