Réussir votre vente avec Engel & Völkers
Vendre un bien immobilier est une étape importante. Nos experts vous accompagnent à chaque étape et vous tiennent informé de l’avancée de votre vente.
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Engel & Völkers Zürichsee Thalwil
Expertise locale. Conseil personnalisé. Résultats concrets.
Résidentiel
La région de Zimmerberg, qui comprend la Côte de Platine sur la rive gauche du lac de Zurich, compte parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés de la région zurichoise. Notre équipe associe une connaissance approfondie du marché local à une compréhension nuancée de l'immobilier résidentiel haut de gamme et des attentes d'une clientèle exigeante. De Kilchberg et Rüschlikon à Thalwil, Oberrieden et Horgen, en passant par Adliswil, Langnau am Albis, Schönenberg et Hütten, nous connaissons les spécificités de chaque commune et de chaque micro-emplacement – qu'il s'agisse de la vue sur le lac, de l'intimité ou de l'accessibilité de Zurich et de Zoug.
Pour les acheteurs et les vendeurs, nos priorités sont une estimation immobilière précise, une analyse approfondie du marché et une stratégie de commercialisation adaptée à chaque bien. Nous sommes spécialisés dans les appartements en propriété, les villas, les maisons individuelles, les terrains et les biens immobiliers de rendement haut de gamme. Notre analyse prend en compte non seulement l'emplacement et le niveau des finitions, mais aussi l'architecture, la qualité du terrain et le potentiel de développement à long terme – autant de facteurs essentiels pour évaluer avec justesse les biens du segment supérieur du marché.
Pour les promoteurs immobiliers et les maîtres d'ouvrage, nous mettons à votre disposition notre expertise locale en matière de qualité des emplacements, de profils d'acheteurs et de positionnement de projets neufs ambitieux. Nous vous aidons à évaluer le potentiel d'un terrain, à définir le public cible approprié et à positionner votre projet en fonction de la demande du marché.
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Biens immobiliers disponibles
Oberrieden, Zurich, Suisse
A family home steeped in history with private lake access
Prix
4 980 000 CHF
~4 980 000 €
- 8,5 Pièces
- ~206 m² Surface habitable
- 787 m² Surface du terrain
Exclusivité
Horgen, Zurich, Suisse
Above Lake Zurich – a home between open space and nature
Prix
3 980 000 CHF
~3 980 000 €
- 6 Pièces
- 2 Salles de bains
- ~166 m² Surface habitable
- 1 310 m² Surface du terrain
Thalwil, Zurich, Suisse
ELYSIA - Endless Views: Building C - W002
Prix
2 480 000 CHF
~2 480 000 €
- 3,5 Pièces
- 2 Salles de bains
- ~112 m² Surface totale
Langnau am Albis, Zurich, Suisse
Neubau: ALBIS RISE
Prix dès
1 480 000 CHF
~1 480 000 €
- de 2.5 pièces
- de 1 chambre
- de 2 salles de bains
- de ~96 m² surface habitable
- 6 Unités
Exclusivité
Thalwil, Zurich, Suisse
ELYSIA - Endless Views
Prix dès
2 480 000 CHF
~2 480 000 €
- de 3.5 pièces
- de 2 chambres
- de 2 salles de bains
- de ~108 m² surface totale
- 18 Unités
Engel & Völkers Zürichsee Thalwil
Nos conseillers immobiliers près de chez vous
Faites connaissance avec notre équipe engagée à vos côtés. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local, nous vous accompagnons personnellement dans tous vos projets immobiliers. Contactez-nous ou venez nous rencontrer en agence : nous serons ravis d’échanger avec vous.
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Faites confiance à notre expertise pour relever avec succès les défis de l'environnement de marché actuel et pour positionner votre bien immobilier de manière optimale grâce à des conseils avisés.
Niki Thomet
Vos experts chez Engel & Völkers Zürichsee Thalwil
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Ventes et locations récentes
Propriétés commercialisées avec succès
- Vendu
Rüschlikon, Zurich, Suisse
A rare piece of quality living in Rueschlikon
Prix sur demande
- 4,5 Pièces
- 2 Salles de bains
- ~151 m² Surface habitable
- Vendu
Oberrieden, Zurich, Suisse
EXKLUSIVE 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEESICHT IN OBERRIEDEN
Prix
2 480 000 CHF
~2 480 000 €
- 5,5 Pièces
- 3 Salles de bains
- ~167 m² Surface habitable
Rapports de marché
Rapports De Marché
Gardez une longueur d’avance sur le marché grâce à la Platinum Market Watch, le rapport de marché pour la région de Zimmerberg. Notre analyse du marché fournit des informations fiables sur les tendances des prix, les opportunités et les dynamiques d’achat dans le marché immobilier de la région de Zimmerberg.
Platinum Market Watch
Residential Market Report Q4 2025
Private Office Market Report 2026
Tendenze nel mercato immobiliare di lusso globale – in collaborazione con Henley & Partners
Rapport régional du marché 2026
Rapport du marché immobilier résidentiel | Région de Zurich | Premier semestre 2026
Rapport de marché T1 2026
Zimmerberg
Rapport de marché T2 2026
Zimmerberg
Conseils
À savoir
Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier, vous trouverez ici des informations pertinentes et des conseils utiles pour évaluer correctement le marché et prendre des décisions éclairées.
Relocalisation en Suisse
Que vous souhaitiez acheter ou vendre, nos analyses du marché immobilier suisse vous guident.
Valeur locative supprimée : que faire ?
Suppression de la valeur locative : quels changements et points clés pour optimiser sa fiscalité ?
De la « Pfnüselküste » à la « Côte Platine »
La NZZ raconte comment la «Pfnüselküste» est devenue la «Côte Platine». Les biens immobiliers y sont très recherchés.
Immobilier de luxe : les tendances 2026
Quand le lifestyle et le bien-être redessinent le marché haut de gamme
L’IA nel settore immobiliare
Soluzioni intelligenti per l’acquisto, la vendita e la valutazione degli immobili
European Prime Property: Geneva vs. Zurich
Le Financial Times analyse les deux villes en s’appuyant sur l’expertise de Niki Thomet.
Guide pratique : impôts et immobilier en Suisse
Les principales questions fiscales liées à votre patrimoine immobilier
Notre expertise locale
Régions
- Zürichsee Region Zimmerberg
Expertise
- Maisons de luxe
- Villas
- Propriétés résidentielles
- Immeubles de placement
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Foire aux questions
Foire aux questions sur l’immobilier sur la Côte de Platine
Une estimation immobilière professionnelle ne se limite pas à la surface habitable et à l’année de construction. Nos conseillers immobiliers analysent la micro-localisation, l’état du bien, le niveau des finitions, ses caractéristiques spécifiques ainsi que les conditions actuelles du marché. Vous obtenez ainsi une estimation argumentée de la valeur de marché de votre bien et une base fiable pour décider de sa mise en vente. Vous pouvez demander une première estimation en ligne directement sur notre site Internet.
Nous associons une connaissance approfondie du marché local à la portée d’un réseau immobilier international reconnu. Grâce à des stratégies de commercialisation ciblées et aux opportunités de cross-selling au sein de notre réseau international, nous touchons des acquéreurs qualifiés bien au-delà du marché régional.
Nous nous considérons non seulement comme des intermédiaires immobiliers, mais aussi comme votre partenaire tout au long du processus de vente. De l’estimation approfondie et du positionnement optimal de votre bien sur le marché aux conseils personnalisés, en passant par la coordination avec les banques, les notaires et d’autres professionnels, nous vous accompagnons à chaque étape. Nous vous apportons également notre soutien pour les questions fiscales, juridiques ou liées à la construction, en faisant appel, si nécessaire, à des experts fiscaux, des architectes ou d’autres spécialistes.
Notre objectif est d’obtenir le meilleur prix de vente possible pour votre bien et de mener l’ensemble du processus avec professionnalisme, transparence et discrétion.
Les honoraires de courtage immobilier sont en principe à la charge du vendeur et, chez Engel & Völkers, sont liés au succès de la vente. Cela signifie que notre commission n’est due qu’à la conclusion effective de la vente. Toutes les conditions sont définies au préalable de manière claire et contraignante dans le contrat de courtage.
Nous serions ravis de vous présenter, lors d’un entretien personnalisé, l’étendue de nos prestations ainsi que la stratégie de commercialisation adaptée à votre bien.
La durée de vente dépend de plusieurs facteurs, notamment du positionnement du prix, de la qualité du bien, de la demande et de la stratégie de commercialisation retenue. À titre indicatif, un bien correctement positionné sur le marché peut nécessiter environ trois à six mois pour être vendu. Une préparation minutieuse et une stratégie de prix réaliste constituent la base d’un processus de vente structuré et efficace.
Inscrivez-vous auprès de notre équipe en tant que candidat acquéreur et abonnez-vous à notre newsletter. En fonction de vos critères de recherche, nous vous proposons des biens adaptés et pouvons parfois vous les présenter avant leur mise sur le marché public. Grâce à Engel & Völkers Private Office, vous pouvez également accéder à une sélection de biens proposés de manière confidentielle, hors marché. Plus nous connaissons vos préférences, votre budget et votre calendrier, plus nous pouvons cibler efficacement notre recherche.
Que vous arriviez en Suisse en tant qu’expatrié ou que vous y résidiez déjà, la possibilité d’acquérir un bien immobilier dépend notamment de votre statut de résidence, de votre domicile et de l’usage prévu du bien. La loi fédérale sur l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger, communément appelée Lex Koller, peut imposer certaines restrictions. Nous vous aidons à identifier les biens adaptés à votre situation et à clarifier les conditions applicables dès le début de votre recherche. Pour une évaluation juridique définitive, nous recommandons de consulter un spécialiste du droit immobilier.
Le potentiel de développement d’une parcelle dépend de son emplacement, des prescriptions d’urbanisme applicables, des caractéristiques du terrain et de la demande du marché. En étroite collaboration avec des architectes, nous vous aidons à étudier différents scénarios de développement, notamment la répartition des logements, leurs surfaces, les plans, le concept architectural et le choix des matériaux. En tenant compte des attentes des futurs acquéreurs et du positionnement du projet sur le marché local, nous établissons une base solide pour la poursuite de son développement.
La demande de biens résidentiels recherchés sur la rive gauche du lac de Zurich est notamment soutenue par la qualité des emplacements, la proximité de Zurich et de Zoug ainsi que l’offre limitée dans les secteurs résidentiels les plus prisés. Les tendances de prix et la demande varient toutefois selon la commune, la micro-localisation et le type de bien. Nos rapports de marché locaux, publiés régulièrement, présentent les évolutions actuelles, les tendances et les principaux indicateurs du marché immobilier. Ils vous permettent de prendre des décisions éclairées en matière de vente, d’acquisition ou d’investissement immobilier.
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