Porto Valtravaglia, Lombardie
Villa avec piscine et vue imprenable sur le lac
Prix
2 490 000 €
Villa avec piscine et vue imprenable sur le lac
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~437 m² Surface totale
- ~3 000 m² Surface du terrain
Description

- Type d'objet
Villa
- Pièces
6
- Chambres
3
- Salles de bains
3
- Nombre d'étages
2
- Garage
1
- Emplacements de parking
3
- Surface totale
~437 m²
- Surface du terrain
~3 000 m²
- Espace jardin
~3 000 m²
- Sol
Carreaux
- Restrictions de construction
Aucune
- Année de construction
1970
- Classe d'efficacité énergétique
G
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Demande finale d'énergie
335.97 kWh/m²a
- Consommation d'énergie finale
335.97 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage local, Chauffage longue distance, Chauffage au mazout
- L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Porto Valtravaglia, Lombardie
Porto Valtravaglia se trouve sur la rive lombarde du lac Majeur, à 10 minutes de Luino. Ici, le lac offre une transparence cristalline et un panorama magnifique. C’est une station balnéaire réputée, grâce à ses petites plages et à des paysages d’une rare beauté, permettant d’organiser des excursions en bateau ou des randonnées en montagne. Des hameaux pittoresques, le petit port, les anciens lavoirs, les petites églises et les bâtiments historiques en font une destination fascinante. Porto Valtravaglia dispose de tous les services et est reliée à Milan et à la Suisse voisine grâce à la gare ferroviaire ; de plus, le port assure toutes les liaisons nécessaires pour visiter les merveilles du lac Majeur. Non loin se trouve Luino, avec toutes ses attractions et ses services. Luino se distingue par son histoire et sa culture, avec un goût marqué pour la littérature. Luino est célèbre pour son magnifique nouveau front de lac, qui comprend deux aires de jeux pour enfants, une passerelle suspendue au-dessus du lac ainsi qu’une plage, « le Serenelle », récemment certifiée pour l’excellente qualité de baignade. Une autre plage, non loin de Luino, se situe dans le hameau de Colmegna, réputé pour ses eaux cristallines. La promenade dans le noyau historique est agréable, avec ses ruelles en montée, ses petits palais Renaissance et baroques, les loggias des cours intérieures, les ateliers d’artisans et les boutiques. L’une des principales attractions est le marché du mercredi, l’un des événements majeurs de Luino : une véritable foire hebdomadaire, avec plus de 350 étals le long des rues du centre et du front de lac. Pour les amateurs de sports, ou plus généralement de la vie sur l’eau, il y a l’association de voile de l’Alto Verbano. Non loin de Luino, à Maccagno, se trouve la petite station de ski de la Forcora.
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