Engel & Völkers
A three-story white house with purple shutters and blue balcony railings, surrounded by green trees.

Villa sur les hauteurs de Verbania

290 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~150 m² Surface totale
  • ~190 m² Surface du terrain
  • ~30 m² Surface de la terrasse

Description

Au cœur vibrant de Miazzina, où l'on respire l'air des temps passés, se dresse cette Villa du début du XXe siècle avec vue sur le Lac Majeur, qui allie parfaitement l'époque de sa construction à l'âme moderne de sa récente rénovation, parfaitement intégrée dans le contexte naturel et historique du lieu. La propriété est entourée d'un jardin principalement plat, agrémenté d'un ruisseau et d'un lavoir utilisable toute l'année. À l'entrée de la villa, la sensation que le salon procure est chaude et accueillante, chaque espace a été étudié et repensé lors des travaux de rénovation récemment réalisés, ce qui fait de cette propriété un achat de charme et en phase avec les temps modernes. D'une valeur qualitative remarquable, les deux salles de bains, une à chaque étage, ont été pensées dans le moindre détail microscopique et sont équipées de chromothérapie. La parfaite distribution des espaces intérieurs avec la nette division entre la zone jour et la zone nuit, et l'absence de bruits grâce à l'emplacement stratégique de la villa, font de cette habitation le refuge idéal pour des vacances de pur repos. La vue qu'on admire des chambres est suggestive et d'une rare tranquillité, la nature avec le chant des oiseaux en fond sonore. Si vous êtes à la recherche d'une maison de caractère fort, immergée dans le village historique de Miazzina à deux pas de la nature et à 10 minutes en voiture de Verbania, cette Maison représente le "Lifestyle" naturel, authentique, italien qui vous convient.
Caractéristiques
BalconSous-solJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-046V6S

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~150 m²

  • Surface du terrain

    ~190 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Espace jardin

    ~190 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1920

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    413.4 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    413.4 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Miazzina, Piémont

Miazzina est une petite commune d'environ 400 habitants située à 750 m d'altitude qui appartient au territoire du parc national de Valgrande : en effet, plusieurs itinéraires de randonnée partent d'ici et permettent de découvrir la plus grande zone sauvage d'Italie. À quelques kilomètres de Verbania, ce hameau est niché dans la verdure du versant ensoleillé du mont Pala, dans une position panoramique telle qu'elle lui a valu l'appellation désormais traditionnelle de "balcon sur le lac Majeur". De là, la vue s'étend du mont Genoroso, dans le canton du Tessin, à la vaste étendue verte de la vallée de l'Intrasca, du lac Majeur aux lacs de Varèse et de Monate.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Elletre S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Elletre S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Maisons à vendre à Miazzina

Votre agence

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Elletre S.r.l.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern