Hamburg-Osdorf, Hambourg
Top geschnittene 3-Zimmer-Wohnung beim Elbe Einkaufszentrum
Prix
325 000 €
Top geschnittene 3-Zimmer-Wohnung beim Elbe Einkaufszentrum
Description

Engel & Völkers Hamburg MMC
Votre conseiller: Josephine-Marie Tetens
ID de la propriété: W-030DQX
Type d'objet
Appartement
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Étage
1
Nombre d'étages
3
Surface habitable
~70 m²
Sol
Stratifié, Carreaux
Restrictions de construction
Aucune
Année de construction
1936
Classe d'efficacité énergétique
E
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
156.1 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage au gaz
Localisation : Hamburg-Osdorf, Hambourg
Die schöne Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Alt-Osdorf. Sämtliche Schulformen, wie zwei Grundschulen, ein Gymnasium und die Internationale Schule, sowie zahlreiche Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Kinder freuen sich über einen Fußweg von ca. acht Minuten, um in die Grundschule Wesperloh zu gelangen. Für den täglichen Einkauf ist man zum fußläufig erreichenden Rugenbarg mit verschiedenen Lebensmittelgeschäften und einem Biomarkt bestens versorgt. Dort finden Sie Cafe´s, Restaurants, einen Eisladen und weitere Geschäfte. Wer zum Bummeln, Shoppen oder Essen gehen nicht in die Innenstadt fahren möchte, findet in der Waitzstraße und dem sehr nahe gelegenem Elbe Einkaufszentrum, mit ca. 180 Fachgeschäften, alles was das Herz begehrt. Für Sportbegeisterte bietet sich ein vielfältiges Angebot. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl den Hamburger Polo Club (Tennis, Hockey, Polo) als auch den GTHGC (Tennis, Hockey, Golf). Reitbegeisterte können ihrem Hobby im Flottbeker Reiterverein nachgehen. Die zahlreichen Parks und der herrliche Botanische Garten laden zu entspannten Spaziergängen ein. Mit dem Auto gibt es eine gute Verkehrsanbindung über die Osdorfer Landstraße zur A7. Die Autobahnauffahrt Othmarschen ist in wenigen Minuten erreichbar. Wer lieber mit dem öffentlichen Nahverkehr fährt, gelangt von der Bushaltestelle "Geranienweg" in ca. 15 Minuten zur S-Bahn Othmarschen. Außerdem gibt es vom Elbe-Einkaufszentrum oder vom Knabeweg aus mehrere Direkt-Verbindungen mit dem Bus nach S Othmarschen (8 Min) und S Klein Fottbek (6 Min). Die Hamburger Innenstadt erreicht man in einer knappen halben Stunde. Der Hamburger Flughafen ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten und mit der S-Bahn in 45 Minuten erreichbar.
Plan
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