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Vue sur le lac et couchers de soleil époustouflants, style contemporain

1 050 000 €
  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~171 m² Surface totale
  • ~600 m² Surface du terrain
  • Disponible depuis décembre 2026

Description

À Cerro di Laveno, là où la colline descend doucement vers le lac, se dresse une villa bifamiliale qui semble avoir été conçue dans un seul but : offrir des émotions. Ici, le temps ralentit, le silence devient un compagnon de vie et le paysage se transforme en spectacle quotidien, lorsque le soleil disparaît derrière les chaînes montagneuses et que l’horizon s’embrase de couleurs. Une allée mène à l’entrée, prélude à une atmosphère placée sous le signe de l’élégance et du souci du détail. Une fois le seuil franchi, le regard est immédiatement attiré par le séjour : vaste, lumineux, enveloppé de grandes baies vitrées qui encadrent le lac comme un tableau. Le salon et la salle à manger se fondent en un espace raffiné, sublimé par un mobilier soigneusement choisi et un éclairage Artemide. De là, on accède à la terrasse, qui offre une vue à couper le souffle sur les eaux cristallines du lac. Ce niveau comprend également une cuisine Dada, élégante et parfaitement équipée, ainsi que des toilettes. Un escalier au design contemporain, doté de garde-corps en verre, mène à l’étage inférieur, entièrement consacré au repos : deux chambres doubles, une chambre simple, deux salles de bains et une buanderie pratique. Au-delà de l’espace nuit, un accès direct conduit au jardin, savamment aménagé, où la piscine chauffée à nage à contre-courant invite à des moments de pur bien-être, au cœur de la verdure et de la tranquillité. Chaque détail technique a été étudié pour garantir un confort maximal : chauffage au sol, climatisation Daikin avec pompe à chaleur, parquet en grandes lames de chêne et production d’eau chaude par panneaux solaires. La propriété est complétée par une place de stationnement couverte. À seulement 1 km se trouve la plage de Cerro ; à 5 minutes en voiture, le centre de Laveno Mombello offre tous les services : le meilleur des deux mondes, la tranquillité du lac et la commodité de la ville à portée de main. Une propriété rare, un refuge sans compromis, prête à vous accueillir clé en main, avec tout le mobilier inclus dans le prix. Qu’il s’agisse de votre résidence principale ou du lieu de vos rêves pour les vacances, ici le lac Majeur devient une partie de votre vie, jour après jour.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-04B429

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Pièces

    8

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~171 m²

  • Surface du terrain

    ~600 m²

  • Espace jardin

    ~600 m²

  • Sol

    Sol en résine époxy, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1975

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

Localisation : Cerro, Province de Varèse

Laveno se trouve sur la rive lombarde du lac Majeur et constitue un important centre touristique. Laveno offre des paysages intemporels variés : nous sommes dans le nord de l’Italie, mais le climat est méditerranéen et la vue s’étend de l’eau aux sommets montagneux. Le port de plaisance joue un rôle majeur : le service de ferry relie Laveno à Intra, sur la rive piémontaise. De là, il est possible de visiter les îles Borromées et les autres merveilles du lac. Au-dessus de la ville s’élève le mont Sasso del Ferro, accessible en téléphérique, l’un des sites panoramiques les plus appréciés du lac Majeur, non seulement par les touristes, mais aussi par les amateurs de deltaplane et de parapente.

Sur le plan touristique, Laveno-Mombello est l’une des destinations les plus facilement accessibles et les mieux reliées aux principales villes lombardes : les Ferrovie Nord relient Laveno à Varèse, puis à Milan. Les Ferrovie dello Stato permettent quant à elles de rejoindre la Suisse ; l’autoroute des Lacs est facilement accessible soit par la voie rapide Besozzo-Vergiate, à Sesto Calende, soit de l’autre côté du lac, près de Gravellona Toce. Aujourd’hui, le centre propose une magnifique promenade au bord du lac, avec des bâtiments dotés de portiques et des parcours piétonniers. L’animation de la ville offre également de nombreuses possibilités de shopping.

Laveno a par ailleurs été un important centre de production de céramiques et de porcelaines, parmi les plus importants d’Italie et d’Europe. Dans le centre historique se trouve la splendide Villa De Angeli Frua, célèbre pour son remarquable parc botanique. À proximité de Laveno se trouve également l’ermitage Santa Caterina del Sasso : un joyau niché dans la roche, dominant les eaux du lac Majeur, d’où l’on peut admirer des couchers de soleil extraordinaires. Dans ce cadre historique et naturel exceptionnel, il est possible de trouver des maisons à vendre sur le lac Majeur.

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