Appartement familial de réception – Plaine Monceau

Au cœur du très prisé quartier de la Plaine Monceau, Engel & Völkers vous propose ce magnifique appartement familial de 204 m² situé dans un élégant immeuble en pierre de taille de grand standing. Dès l’entrée, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux, son emplacement privilégié et le charme raffiné de l’ancien parfaitement préservé. L’appartement s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée desservant un superbe double séjour de réception aux beaux volumes, idéal pour recevoir. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète les espaces de vie. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, deux salles de bains ainsi que des toilettes séparées. Son plan parfaitement optimisé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Parquet ancien, moulures élégantes, belle hauteur sous plafond et prestations de qualité confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une grande cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans l'immeuble : 20 Charges annuelles moyennes : 6 000 € Procédure en cours : non DPE : D/ 191 kWh/m²/an - GES : D/ 41 kg CO2/m²/an Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 430 € et 3 330 € Prix énergétiques indexés au 01/01/2021 Honoraires de transaction à la charge de vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr