Elegant three-level contemporary residence in Lagonisi

790 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~250 m² Surface totale
  • ~150 m² Surface habitable
  • ~346 m² Surface du terrain

Description

This exceptional residence spans three levels and features three master bedrooms, each combining modern elegance with complete tranquility. The thoughtful layout places each bedroom on a separate floor, ensuring maximum privacy for every family member or guest. Additionally, the property includes a separate secure entrance leading to a fully autonomous semi-basement apartment, complete with its own kitchen and bathroom—ideal for hosting guests or independent living. Every detail of the 250 sq.m. construction reflects a commitment to quality, with an emphasis on safety and serenity. The timeless, modern, and functional design is complemented by stunning open mountain views. The home also offers three separate terraces, all equipped with electric awnings for maximum comfort and controlled shade. The underground garage provides convenient access via an elevator to all levels, while the entire electrical system is protected by a UPS and supported by a professional-grade generator for uninterrupted power supply. On the roof, nine square meters of solar panels ensure efficient hot water production, working alongside a triple energy boiler and a Daikin heat pump for energy autonomy and cost savings. The fully equipped kitchen features a spacious island and Corian countertops, with direct access to a BBQ area—perfect for entertaining. The open-plan dining and living areas extend seamlessly to a beautiful patio space, creating a true sense of comfort and openness.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseAscenseurCheminéeArmoire encastréeToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Sophia Riga

ID de la propriété: W-02TNJ9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~250 m²

  • Surface habitable

    ~150 m²

  • Surface du terrain

    ~346 m²

  • Espace jardin

    ~100 m²

  • Sol

    Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2013

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

Localisation : Kalyvia Thorikou, Attique

Location: Lagonisi (or Rabbit Island) is a seaside residential area 30km to the south of Athens, and 35km from Cape Sounio. It is home to luxury villas, sandy beaches as well as 5-star hotels. It is a prime real estate location. Unique features: Peaceful and safe residential area, 20-minute drive to international schools, close to supermarkets. Wide choice of restaurants, bars, cafes and beach clubs. Accessibility: It is just a 30-minute drive to the port of Lavrion, with easy access to the Cycladic islands, 30 minutes away from the international airport and to Glyfada’s shopping district. Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.

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Fournisseur :

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