Villa élégante avec vue sur l'Archipel

Prix sur demande
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~150 m² Surface habitable
  • ~1 500 m² Surface du terrain
  • ~90 m² Surface de la terrasse

Description

Située sur la colline de Capo Dorso, au sein d’un complexe résidentiel raffiné, cette villa offre de superbes vues sur le spectaculaire Parc national de l’archipel de La Maddalena. Récemment construite, la propriété se trouve sur un vaste terrain avec pelouse à l’anglaise et grande piscine privée. La maison se développe sur deux niveaux : à l’étage supérieur, un grand salon avec espace repas et accès à la terrasse, prolongement naturel de la pièce de vie, une cuisine dinatoire et trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. Au niveau inférieur, au niveau de la piscine, un mini-appartement offrant une quatrième chambre avec salle de bains et un séjour s’ouvrant sur le jardin et la piscine. La villa dispose en outre de douches avec hydromassage dans chaque salle de bains, de la climatisation et d’un chauffage dans chaque pièce, d’une connexion Wi-Fi, d’une TV LED avec FULL SKY, d’un barbecue professionnel portable Weber, d’une table de ping-pong, d’un baby-foot, d’une piscine privée, et d’un parking pour deux voitures. L’archipel de La Maddalena, parc d’une valeur paysagère et naturelle inestimable, est accessible en quelques minutes de navigation au départ du pittoresque port de Palau.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseVue verteMeubléOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Porto Cervo

ID de la propriété: W-02BWKL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    7

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface habitable

    ~150 m²

  • Surface du terrain

    ~1 500 m²

  • Surface de la terrasse

    ~90 m²

  • Espace jardin

    ~1 500 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2009

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Palau, Sardaigne

Des eaux transparentes et turquoise, ainsi que des rochers de granit rose sculptés par le vent, la rendent unique. Palau est nichée dans une anse abritée du mistral, à quelques kilomètres de la Costa Smeralda, et face au spectaculaire parc de l’archipel de La Maddalena. Lieu prisé de tous les amateurs de sports de plein air, de plongée et de surf, Palau est une commune vivante toute l’année, qui s’anime l’été grâce à des touristes venus du monde entier. C’est en effet l’endroit idéal pour acheter un bien immobilier, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, avec tous les services et des plages spectaculaires à courte distance. D’une extrémité à l’autre du territoire de Palau, alternent côte granitique et portions sableuses, comme la plage de Sciumara et la ravissante petite crique de Porto Faro, qui doit son nom au caractéristique phare blanc se détachant sur la mer. En poursuivant vers l’ouest, on trouve la sophistiquée Porto Rafael, destination d’un tourisme d’élite international, avec ses villas luxueuses et son port de plaisance encadré d’oliviers sauvages, de myrte et de lavande.

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