Élégance et design contemporain à deux pas de la mer

Prix sur demande
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~255 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~4 800 m² Surface du terrain

Description

La frontière entre architecture et paysage, dans cette villa à quelques pas de la plage de la Sciumara, devient presque imperceptible. Ici, le luxe se conçoit comme la liberté de choisir un été dynamique mais profondément ressourçant, avec la simplicité de rejoindre le port et le centre en une courte promenade, en laissant le parfum du maquis méditerranéen vous guider vers la mer. Le véritable point focal de la villa est la piscine à débordement, où l’on peut nager en suspension entre le bleu de l’eau et celui du ciel, tandis que le regard s’étend vers la silhouette de Porto Rafael. À la tombée du soleil, la propriété se pare de tonalités chaudes, faisant des espaces lounge extérieurs le cadre idéal pour un apéritif au retour de la plage. À l’intérieur, on se plonge dans une atmosphère de calme sophistiqué. Chaque surface raconte une histoire d’excellence artisanale : des bois sculptés sur mesure qui réchauffent les espaces aux marbres sélectionnés qui captent la lumière naturelle. La pièce de vie, vaste et aérée, invite à une convivialité spontanée. La cuisine professionnelle n’est pas seulement un service, mais un plaisir partagé, avant de se déplacer vers les grandes vérandas extérieures. La villa accueille ses hôtes en respectant l’intimité de chacun. Les quatre chambres indépendantes sont de véritables refuges privés, répartis pour garantir la plus grande discrétion, même pour des groupes d’amis ou des familles nombreuses. À l’étage, la suite principale offre une intimité exclusive : un balcon privé ouvert sur le bleu, l’endroit parfait pour le premier café du matin ou pour se perdre dans le silence des ciels étoilés. Choisir cette villa, c’est choisir un été sans compromis, où la beauté du design contemporain rencontre le confort absolu d’avoir tout à portée de main, au cœur vibrant de l’un des coins les plus saisissants de la côte.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauCheminéeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Porto Cervo

ID de la propriété: W-0498OF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~255 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface du terrain

    ~4 800 m²

  • Espace jardin

    ~4 800 m²

  • Sol

    Marbre

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Palau, Sardaigne

S’il existe un lieu capable de concentrer toute la diversité du nord de la Sardaigne en quelques kilomètres, ce lieu est Palau. Souvent considérée comme la porte d’entrée de l’archipel de La Maddalena, cette localité a su évoluer d’un village de pêcheurs à l’une des destinations les plus stratégiques de la Méditerranée, tout en conservant un caractère solide et fier. Le charme de Palau réside dans sa capacité à offrir des visages distincts mais complémentaires. D’un côté, le centre-ville animé et le port de plaisance, qui proposent des services d’excellence, des boutiques et une continuité de vie qui se prolonge au-delà de la saison estivale. De l’autre, l’exclusivité silencieuse de lieux comme Porto Rafael, où le luxe rime avec discrétion et intégration totale à la nature environnante, ou les domaines nichés dans la verdure qui regardent vers Capo d’Orso. Ou encore Porto Pollo, à quelques kilomètres du centre, référence internationale des sports nautiques, capable d’attirer chaque année une communauté mondiale de passionnés de windsurf et de kitesurf grâce à ses conditions de vent uniques. Choisir cette zone, c’est miser sur la beauté, la diversité et la fonctionnalité. La proximité stratégique d’Olbia et de la Costa Smeralda permet de se déplacer facilement, tout en conservant une base indépendante et authentique. C’est la destination idéale pour ceux qui recherchent une logistique irréprochable et la liberté d’explorer chaque jour, dans un cadre où la nature demeure la véritable protagoniste du quotidien.

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