Engel & Völkers

Studio avec CIN sur la Piazza della Signoria

270 000 €
  • 1 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~25 m² Surface totale

Description

Au cœur vibrant de Florence, à quelques pas de la Via dei Neri, nous proposons à la vente un studio d'environ 25 m², un véritable bijou urbain entièrement rénové, où chaque espace a été soigné dans les moindres détails et optimisé avec intelligence. Le bien représente un investissement solide et déjà rentable, étant loué avec un contrat régulier, dans l'un des quartiers les plus prisés et rentables du centre historique florentin. Un bien clé en main, dans un emplacement emblématique, où la valeur de la beauté rencontre la tranquillité d'un revenu garanti. Une opportunité rare au cœur de Florence, conçue pour ceux qui recherchent sécurité, qualité et emplacement. Le bien détient également le CIN et le CIR. *Les informations et plans présents sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
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Engel & Völkers Firenze

ID de la propriété: W-047RBD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    1

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~25 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1700

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : San Giovanni, Florence

La Piazza della Signoria représente le cœur historique, artistique et institutionnel de Florence, l'un des lieux les plus emblématiques et reconnus au monde. Entourée de chefs-d'œuvre architecturaux comme le Palazzo Vecchio, la Loggia dei Lanzi et à quelques pas de la Galerie des Offices, la place est un point de référence absolu tant pour la vie citadine que pour le tourisme international. La zone est parfaitement desservie : à proximité immédiate se trouvent des magasins de tous genres, des boutiques de luxe, des restaurants historiques, des cafés, des services bancaires, des supermarchés de proximité, des pharmacies et des bureaux publics. Tout le centre historique est facilement accessible à pied, avec des liaisons rapides vers le Duomo, le Ponte Vecchio, Santa Croce et les principales attractions culturelles de la ville. Vivre ou investir dans cette zone signifie se trouver dans une position de prestige maximal, caractérisée par une demande immobilière constante et une valeur qui se maintient élevée dans le temps, idéale tant pour une résidence de représentation que pour des locations touristiques de haut niveau.

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