Penthouse sur deux niveaux offrant une vue imprenable sur le lac et une piscine commune

495 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~157 m² Surface totale

Description

Sur les collines pittoresques de Stresa, dans le cadre magnifique de Gignese, au sein d’un élégant complexe récemment construit ne comptant que 10 logements, un penthouse flambant neuf et entièrement meublé offrant une vue imprenable sur le lac Majeur et les chaînes de montagnes environnantes. Parmi les biens à vendre au bord du lac Majeur, cette propriété de 154 m², répartie sur deux niveaux et accessible par un ascenseur vitré pratique et pittoresque, occupe les deuxième et troisième (dernier) étages. Elle se compose d’une entrée, d’un salon spacieux et lumineux avec un coin repas et un accès direct à la terrasse panoramique : l’endroit idéal pour passer d’agréables journées en profitant d’une vue imprenable sur le lac. L'étage est complété par une cuisine entièrement équipée avec une plaque à induction et une salle de bains d'invités dotée d'un vestibule abritant un lave-linge. Dans l'espace nuit, situé à l'étage mansardé supérieur, climatisé et doté de lucarnes arrondies caractéristiques sur le toit, se trouvent deux grandes pièces servant de chambre parentale et une salle de bains avec douche. Une spacieuse cave à vin au sous-sol complète la propriété. Des places de parking couvertes sont disponibles à la location au prix de 200 € par an chacune. La résidence dispose de deux piscines extérieures, d’une terrasse ensoleillée, d’une salle de sport, d’un sauna et d’un vaste parc impeccablement entretenu. Cet élégant penthouse/duplex, entièrement meublé dans un style à la fois rustique et moderne et entouré par la nature, est situé à seulement 5 minutes de la sortie d’autoroute de Carpugnino, à 1 km du centre-ville et à 700 mètres du prestigieux Golf Alpino di Gignese. Il se distingue par l’élégance résolument contemporaine de ses espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que par ses équipements technologiques modernes, tels que le chauffage au sol et les panneaux solaires pour la production d’eau chaude.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineAscenseurCheminéeAppartement dernier étageArmoire encastréeTerrain de golfToilettes invitésSalle de sportVue sur la montagneSaunaMeubléOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-04AE5T

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~157 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2011

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    97.39 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    97.39 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Gignese, Vanzone

Gignese est une station touristique réputée, située à mi-chemin entre Stresa et Mottarone, ainsi que sur la route Due Riviere qui relie le lac Majeur au lac d'Orta. Au milieu du XIXe siècle, c'était la destination de vacances des peintres lombards les plus renommés, et de nombreuses villas ont vu le jour à cette époque, insufflant une nouvelle vie au village. C'est ici que se trouve le magnifique jardin botanique Alpinia, un parc de 40 000 m² qui abrite de nombreuses espèces botaniques de la ceinture alpine et subalpine provenant de différentes parties du monde. De Gignese, vous aurez la possibilité de rejoindre rapidement Stresa et de visiter les beautés offertes par la perle du lac Majeur, comme les jardins et les somptueux palais des îles Borromées, ou de passer des journées d'activités sportives près de Mottarone, une montagne d'environ 1 500 mètres d'altitude qui, en hiver, devient une station de ski et qui, en été, offre de belles randonnées, mais aussi des sensations fortes avec Alpyland, une montagne russe avec des wagons biplaces surplombant le golfe Borroméen. Il y a plusieurs restaurants à Gignese et au sommet du Mottarone, où l'on peut déguster des plats simples et traditionnels de la région, une cuisine absolument saine et un œil expert sur le choix des matières premières, toujours de la plus haute qualité. Le hameau de Vezzo, d'origine romaine, voire gauloise, est très caractéristique. Le village comptait plusieurs familles notables, avec des ecclésiastiques, des notaires et des fonctionnaires : Visconti, Calandra, De Antonis. L'endroit le plus caractéristique du village est la petite place centrale ou Piazza Caduti où, au pied des marches de granit rose qui mènent à l'église paroissiale, se trouve un marronnier séculaire entouré d'un anneau de sarizzo, anciennement un puits vera. Vezzo abrite également le célèbre club de golf 9 trous de Stresa Alpino ; fondé en 1924, c'est l'un des plus anciens parcours d'Italie. Le club est situé sur une terrasse naturelle verdoyante à 700 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans l'une des zones les plus caractéristiques du lac Majeur, au milieu de magnifiques forêts naturelles et séculaires, à seulement 7 km de Stresa. Les offres de son restaurant, éclairé par de grandes fenêtres donnant sur le trou 9, sont intéressantes, tout comme la terrasse pour les repas en plein air entourée de verdure.

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