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Magnifique appartement au dernier étage avec vue imprenable sur l'Isola Bella

485 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~101 m² Surface totale
  • Année de construction 1972

Description

Situé dans l'un des emplacements les plus agréables et stratégiques de Stresa, cet élégant appartement offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, proximité du lac, intimité, tranquillité et superbes vues panoramiques.

Cet appartement de trois pièces est situé à seulement 50 mètres des rives du lac Majeur et à environ cinq minutes à pied du célèbre Lido di Carciano, avec sa plage et son embarcadère d’où partent les bateaux pour les îles Borromées et les principales localités du lac Majeur, rendant ainsi facilement accessibles ses attractions les plus célèbres.

L’appartement se trouve au deuxième et dernier étage d’une élégante copropriété composée de seulement six logements, construite entre les années 70 et 80 et toujours très bien entretenue, avec d’agréables espaces verts communs. La propriété est desservie par un ascenseur pratique et dispose d’un garage privé, un atout particulièrement précieux dans cet emplacement.

D’une superficie de 101 m², l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à la présence de quatre balcons, répartis sur les quatre côtés du logement, qui garantissent différentes expositions et permettent de profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée.

Le cœur de la maison est le salon lumineux, d’où l’on accède à trois balcons donnant sur le lac, avec une splendide vue dégagée sur l’Isola Bella, l’un des panoramas les plus emblématiques du lac Majeur. La cuisine est indépendante, tandis que l’espace nuit comprend deux chambres donnant accès à un balcon avec vue sur la montagne en arrière-plan et deux salles de bains dotées de fenêtres, récemment rénovées.

Le bien est en excellent état et dispose de menuiseries en PVC à double vitrage, d’une chaudière à condensation au gaz naturel récemment installée et d’une porte d’entrée blindée, afin de garantir efficacité énergétique et sécurité.

Une propriété d’une élégance et d’une qualité de vie exceptionnelles, idéale pour ceux qui souhaitent une résidence principale où vivre toute l’année ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire afin de séjourner et de profiter pleinement de la beauté et du charme de la célèbre Stresa, la Perle du lac Majeur.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéAscenseurArmoire encastréeVue sur la montagneOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-04B44B

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~101 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1972

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    65,93 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Stresa, Piémont

Stresa est sans aucun doute la localité la plus connue au niveau international du Lac Majeur, l'une des destinations touristiques les plus visitées de l'ensemble du territoire piémontais. Une ville qui est lac, montagnes et ciel, qui est histoire et culture. Stresa est une ville à découvrir dans chaque coin et paysage, sans hâte. Parcourez-la, écoutez-la, admirez-la et respirez-la. Choisir Stresa, c'est aimer les détails. Apprenez à la découvrir en parcourant ses rues et en marchant sur les hauteurs pour l'admirer aussi d'en haut. Une visite aux splendides Îles Borromées, qui se trouvent juste en face de Stresa, vous emmènera à la découverte de lieux enchanteurs et féeriques, de bâtiments et de jardins qui émergent de l'eau, entourés par les montagnes. L'île Bella, avec ses jardins et son charme baroque; l'Île Mère avec sa végétation luxuriante et l'Île des Pêcheurs, habitée toute l'année, la plus petite et riche en petits hôtels et restaurants typiques. À ne pas manquer la magnifique Villa Pallavicino, la splendide villa du XIXe siècle qui descend de la colline jusqu'au lac et qui a été transformée en jardin zoologique en 1956; vous serez catapulté dans une autre époque et dans un autre monde, fait d'animaux féeriques et de fleurs incroyables. Stresa offre également une merveilleuse promenade le long du lac et un beau centre historique animé par de jolis bars, pâtisseries (avez-vous déjà goûté les Margheritine de Stresa?) et restaurants typiques. Mais Stresa signifie aussi apprécier l'art, le cinéma et la musique, qui s'expriment ici au mieux dans un Festival d'envergure internationale qui attire des touristes du monde entier pendant l'été. Pour les amoureux de la nature, en outre, Stresa et les montagnes qui l'entourent vous offriront un territoire varié et magnifique où pratiquer toutes sortes d'activités et de sports, qu'ils soient terrestres, aquatiques ou aériens. La commune de Stresa comprend certains territoires collinaires et montagneux: le premier d'entre eux est le Mottarone, une montagne d'environ 1500 m d'altitude qui en hiver devient station de ski et en été offre de belles randonnées, des sentiers intéressants pour le VTT mais aussi des émotions adrénalines avec Alpyland, une montagne russe avec wagonnets à deux places dominant le Golfe Borromée. Le versant est abrite cependant le jardin botanique Alpinia, où se trouvent de nombreuses espèces botaniques typiques de la zone alpine et subalpine. La variété de lieux, de parfums et de couleurs et le climat exceptionnellement doux est ce qui rend ce coin du Lac Majeur si spécial. Une richesse rare et précieuse dans laquelle s'immerger pour rentrer chez soi chargé de beauté et de magie.

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