Engel & Völkers
A pink building with an outdoor staircase overlooks a lake and mountains.

Appartement moderne avec vue sur le lac et jardin

265 000 €
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~93 m² Surface totale

Description

À quelques pas des eaux du Lac Majeur, au rez-de-chaussée d'un élégant complexe résidentiel de construction récente, se trouve cet appartement moderne avec jardin privé. Entièrement rénové en 2025, il se distingue par ses espaces vastes et lumineux : séjour, salle à manger et cuisine ouverte s'intègrent dans un environnement accueillant et fonctionnel, valorisé par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, parfait pour vivre des moments de détente et de convivialité en plein air. La zone nuit comprend une chambre double, une seconde chambre aujourd'hui utilisée comme chambre d'enfant et une salle de bains avec fenêtre et douche. Une place de parking pratique complète la propriété. La propriété se distingue par son emplacement exceptionnel : à seulement 200 mètres de la célèbre plage de Reno, où l'on peut profiter de journées ensoleillées et de couchers de soleil inoubliables, et à seulement 10 minutes à pied de l'Ermitage de Santa Caterina del Sasso, l'un des lieux les plus charmants et emblématiques du Lac Majeur.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-046AAS

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~93 m²

  • Espace jardin

    ~100 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2004

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    46.33 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    46.33 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Leggiuno, Reno

Leggiuno est une charmante commune située sur les rives du lac Majeur, au cœur de la Lombardie, en Italie. Cette localité pittoresque est célèbre pour le Sacro Monte di Sasso del Ferro, un site UNESCO avec des fresques racontant la vie de Jésus-Christ et une vue panoramique spectaculaire sur la région. Le lac Majeur offre de nombreuses opportunités de loisirs, y compris la natation, la navigation et les visites des fascinantes îles Borromées, notamment l'île Bella avec ses somptueux jardins. Leggiuno est également une destination gastronomique, avec des restaurants servant des délices à base de poisson frais et des spécialités locales. La ville accueille des événements culturels et des foires artisanales, permettant aux visiteurs de s'immerger dans la tradition italienne. Ce joyau lombard combine beautés naturelles, histoire et cuisine, faisant de Leggiuno une destination fascinante pour ceux qui recherchent une expérience authentique et relaxante dans le nord de l'Italie.

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