Paris III - Charmant 2 pièces traversant au cœur du Haut-Marais

Au cœur du Haut-Marais, au sein de l’environnement vivant et recherché de la rue Chapon, Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement traversant de 30 m² situé au troisième étage d'une copropriété du XIXᵉ siècle typique du quartier et bien tenue.

Entièrement rénové, ce deux-pièces séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition sud et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes), d'une chambre donnant sur une vaste cour dégagée, au calme absolu, offrant une agréable vue ciel, ainsi que d'une salle de bains avec machine à laver.

L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses tomettes d'origine, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, qui lui confèrent une atmosphère authentique et un cachet rare.

Une adresse prisée au cœur d'un Paris créatif et dynamique, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif de qualité.

DPE : E/283  GES : B/11 

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960 - 1350 € 

Copropriété de 37 lots dont 17 logements

Charges annuelles moyennes : 1488 € 

Procédure en cours : NON 

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr