PARIS 19ᵉ – BUTTES-CHAUMONT – 2 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET PARKING

À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, au sein d’une copropriété bien entretenue, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 50 m², bénéficiant d’un environnement calme et agréable.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, équivalent à un premier étage sur cour intérieure, ce bien offre une atmosphère paisible, à l’abri des nuisances.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Informations complémentaires :

Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 14 lots Charges de copropriété : 200 € / mois Procédure en cours : non

DPE : classe D (184 kWh/m²/an) – GES : A (5 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 600 € et 850 € par an

Prix de vente : 460 600 € HAI Prix net vendeur : 445 000 € Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr